keonhacai trực tiếp bóng đákeonhacai trực tiếp bóng đá đá

Xây dựng Takeuchi, có trụ sở trên con đường chính đối diện với Dome Sapporo. Khi số lượng nhà ở mới bắt đầu là sự suy giảm hàng năm, số lượng keonhacai trực tiếp bóng đá khu nhà ở mới được xây dựng tiếp tục tăng đều đặn với sự phát triển của thương hiệu của chúng ta như một chất xúc tác. Chúng tôi đã hỏi Tổng thống Takeuchi Toshio (62) và giám đốc điều hành Hashimoto Masami, những người nhiệt tình về việc "xây dựng một ngôi nhà không thể bị hiểu lầm", về chiến lược kinh doanh của họ và xây dựng một hiến pháp tạo ra lợi nhuận.

Sử dụng sức mạnh tổ chức của lĩnh vực này làm vũ khí để thu hút những người được đề cử

Xây dựng Takeuchi: Tổng thống Takeuchi (giữa)

-Tôi nghe nói rằng anh ta đang làm việc về xây dựng dân cư.

Tổng thống TakeuchiChúng tôi cũng xây dựng keonhacai trực tiếp bóng đá cửa hàng và căn hộ, nhưng trọng tâm chính là những ngôi nhà và cải tạo mới được xây dựng. Coco Teak, một thương hiệu nhà bằng gỗ bắt đầu bán trong bốn năm qua, đánh dấu kỷ niệm 30 năm của nó, đã được đón nhận, chiếm 70% trong số 55 tòa nhà được hoàn thành vào năm ngoái.

-keonhacai trực tiếp bóng đá đặc điểm của coco teek là gì?

Chủ tịchCoco Tique là một từ đặt ra kết hợp "sự thoải mái" và "đồ cổ". Những ngôi nhà nhập khẩu ở keonhacai trực tiếp bóng đá phong cách Hoa Kỳ, Canada và Phần Lan thường được nhìn thấy ở Hokkaido, nhưng bạn sống ở Coco Teek càng lâu, bạn càng trở nên gắn bó với nó, và nó được tạo ra theo phong cách Nam Âu với cảm giác về nhân phẩm. Cụ thể, chúng tôi sử dụng nhiều vật liệu tự nhiên như sàn Muku, mái ngói và tường thạch cao. Những ngôi nhà châu Âu thay đổi nội thất và cửa sổ mỗi lần, nhưng keonhacai trực tiếp bóng đá bức tường bên ngoài vẫn giống nhau ngay cả khi chúng già đi. Tôi nghĩ rằng điều đó thực sự tốt ... với việc bán gỗ tếch coco, số lượng tòa nhà mỗi năm đã tăng lên hàng năm từ 30. Hiện tại, tôi chủ yếu làm việc ở Sapporo và khu vực xung quanh, nhưng trong tương lai tôi muốn biến Coco Teak thành một thương hiệu đã trở nên nổi tiếng ở Hokkaido.

-Làm thế nào để bạn quảng bá thương hiệu của riêng bạn?

Chủ tịchTừ giá cả đến keonhacai trực tiếp bóng đá khái niệm, ngày càng có nhiều người tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp với lối sống của họ, vì vậy ngay cả khi họ nói với đại diện bán hàng chỉ bán, đó không phải là một kỷ nguyên mà họ có thể bán. Công ty chúng tôi nắm giữ keonhacai trực tiếp bóng đá khẩu hiệu của "sức mạnh sản phẩm", "sức mạnh tại chỗ" và "sức mạnh con người", và cạnh tranh trong cuộc cạnh tranh tổng thể. Đầu tiên, liên quan đến sản phẩm, ngôi nhà, chúng tôi sử dụng nhà máy riêng của chúng tôi ở thành phố Ebetsu để cắt sẵn keonhacai trực tiếp bóng đá vật liệu cấu trúc và sản xuất keonhacai trực tiếp bóng đá tấm cho sàn và tường, vì vậy sức mạnh của chúng tôi là chúng tôi có thể lắp đặt chúng trong một môi trường không tiếp xúc với gió và mưa. keonhacai trực tiếp bóng đá bộ xương là chống động đất và bền, giúp chúng dễ dàng cải tạo, làm cho chúng phù hợp cho keonhacai trực tiếp bóng đá thế hệ sống.
Nhân viên và thợ thủ công hỗ trợ chất lượng nhà của họ được đào tạo để tạo ra keonhacai trực tiếp bóng đá hướng dẫn có chứa nhiều bức ảnh của bối cảnh xây dựng trên trang web và để đảm bảo chất lượng công việc kỹ lưỡng. Ví dụ, sàn nhà được xây dựng được bao phủ bởi vinyl trên toàn bộ sàn nhà, làm cho nó luôn luôn sạch sẽ, cho phép bạn nâng nó lên chân trần. Điều này dường như đã tạo ra một tác động rất lớn bằng cách nói, "Không có công ty xây dựng nào ở Sapporo rất kỹ lưỡng", và năm ngoái, tỷ lệ khách hàng lớn nhất được keonhacai trực tiếp bóng đá nhà thầu giới thiệu. Về sức mạnh tổ chức của lĩnh vực này, chúng tôi tự hào là không kém bất kỳ công ty xây dựng nào khác ở Sapporo.

--if "Giới thiệu" là lộ trình mua lại khách hàng chính ...

Tổng thốngKhách hàng của chúng tôi thu hẹp keonhacai trực tiếp bóng đá công ty xây dựng của họ cho công ty chúng tôi và lần đầu tiên đề xuất keonhacai trực tiếp bóng đá kế hoạch cụ thể cho nhà của họ. Do đó, không có sự cạnh tranh giá từ keonhacai trực tiếp bóng đá công ty khác trong ngành. Nhiều người đến phòng trưng bày và nhà mẫu của chúng tôi trên tầng hai của trụ sở chính, và khi keonhacai trực tiếp bóng đá cuộc đàm phán kinh doanh tiến bộ, nhiều người thú nhận rằng đồng nghiệp và bạn bè của họ tại nơi làm việc thực sự là khách hàng của công ty chúng tôi. Nói cách khác, nó có thể được gọi là "doanh số nhập cảnh khách hàng dựa trên chuyến thăm". Một số khách hàng từ Noboribetsu và Shiraoi, những người đã chờ đợi xây dựng bắt đầu trong hai năm, nói: "Chúng tôi đang chờ Takeuchi Construction đến mà không chọn keonhacai trực tiếp bóng đá công ty khác." Thỉnh thoảng chúng tôi cũng có "tư vấn kế hoạch tài chính và thế chấp" miễn phí, với nhân viên bán hàng chào đón bạn để thảo luận với bạn.

--- Mặt khác, keonhacai trực tiếp bóng đá nhiệm vụ cụ thể được xử lý trong bộ phận cải tạo là gì?

Chủ tịchCNTT chuyên về keonhacai trực tiếp bóng đá dự án cải tạo tăng sức đề kháng động đất và tiết kiệm năng lượng lên mức độ nhà ở hiện tại, và là thành viên của dự án nhà ở Hokkaido r, được chính phủ quảng bá. Nó được bán dưới thương hiệu "Thế hệ thứ hai mới được xây dựng" và năm ngoái, đây là kỷ lục theo dõi số một trong Hokkaido. Tôi nghĩ rằng yếu tố chính là ban đầu họ là thành viên của nhượng quyền cải tạo, và giống như công trình mới, họ có thể tận dụng khoản vay 35 năm và trợ cấp 2 triệu yên do chính phủ cung cấp. Hokkaido R Housing là dự án đầu tiên trong cả nước, vì vậy nhiều công ty xây dựng đã tổ chức keonhacai trực tiếp bóng đá tour du lịch kiểm tra và đưa tất cả nhân viên của họ đến thăm chúng tôi, và tại thời điểm đó, họ cũng đang lấy thông tin đến keonhacai trực tiếp bóng đá phòng trưng bày và địa điểm đang được xây dựng, tích cực công bố thông tin.

Nâng cao nhận thức về lợi nhuận gộp bằng cách nêu rõ số lượng

-Xin hãy cho chúng tôi biết bạn đã giới thiệu DAIC2 như thế nào.

Giám đốc điều hành HashimotoTôi đã đến Takeuchi Construction năm năm trước, nhưng năm trước đó tôi đã bắt đầu sử dụng DAIC2.

Nakagawa Kazutoshi Advisor Tax Kế toán thuếĐể đáp ứng mong muốn của Tổng thống là "giữ quản lý chi phí bằng cách xây dựng đúng cách", chúng tôi đã tham gia và đề nghị sử dụng công ty. Phải mất một số thử nghiệm và lỗi cho đến khi hoạt động không phù hợp, nhưng một khi giám đốc điều hành đến Takeuchi Construction, công ty nhanh chóng trở nên hữu ích hơn.

Giám đốc điều hànhTôi đã từng sử dụng hệ thống TKC, vì vậy tôi có thể hiểu cơ chế của DAIC2 khá dễ dàng. Cho đến khi sử dụng DAIC2, ông đã tạo ra keonhacai trực tiếp bóng đá tài liệu viết tay cho keonhacai trực tiếp bóng đá giao dịch hàng ngày, trong khi bộ phận chi phí rõ ràng phải giữ sổ cái xây dựng. keonhacai trực tiếp bóng đá sổ cái xây dựng và tài chính đã được tách ra.

-Bạn đã bắt đầu làm việc gì để đảm bảo rằng hệ thống có trong công ty?

Giám đốc điều hànhĐầu tiên, một điều là gán số xây dựng cho mỗi công việc xây dựng và thứ hai là đảm bảo rằng việc đánh số được thực thi nghiêm ngặt, không thanh toán hóa đơn thậm chí không có số.

NakagawaChúng tôi đã tạo ra keonhacai trực tiếp bóng đá phiếu đầu vào của riêng mình bao gồm tất cả keonhacai trực tiếp bóng đá mặt hàng bạn muốn chúng tôi nhập và đã tái tạo chúng hai hoặc ba lần cho đến bây giờ. Nhân viên gọi phiếu bầu đầu vào là "TKC" như mật khẩu và khi họ yêu cầu kiểm toán, họ rất vui khi nghe keonhacai trực tiếp bóng đá từ "Bạn có cho nó đúng không?"

-Đã sáu năm kể từ khi bạn đã sử dụng DAIC2, nhưng nó hiệu quả như thế nào?

Giám đốc điều hànhHầu hết tất cả, bạn có thể cảm thấy thoải mái vì bạn thấy rõ chi phí của mỗi công việc xây dựng. Dựa trên hệ thống, công ty quản lý nó thành ba bộ phận: Bộ phận Homewell, nơi xử lý bộ phận xây dựng mới, Bộ phận HomeWell, xử lý việc cải tạo và bộ phận kinh doanh hợp đồng phụ của nhà sản xuất Hạ viện. Hơn nữa, nó tạo ra nhiều vật liệu họp ban đầu khác nhau trích xuất công việc xây dựng từ quan điểm của công việc xây dựng mới, hơn 1 triệu yên, hơn 5 triệu yên và thế hệ thứ hai xây dựng mới. Nếu có sự khác biệt giữa ngân sách và số tiền cho mỗi dự án xây dựng, chúng tôi sẽ điều tra nguyên nhân. Tuy nhiên, nguồn gốc của tất cả keonhacai trực tiếp bóng đá vật liệu là sổ cái xây dựng dành riêng cho trang web, có thể là đầu ra cho mỗi dự án xây dựng.

Chủ tịchNgoài ra, tôi có một sự nắm bắt tốt về doanh số và lợi nhuận hàng tháng của tôi. Trước đây, chúng tôi chỉ có thể dự đoán rằng số lượng sẽ gần như vào cuối năm tài chính, dựa trên trạng thái đặt hàng, nhưng điều này là không chắc chắn. Nhưng mỗi năm, những dự đoán cuối kỳ và kết quả trong tâm trí tôi là chính xác, điều đó thật kỳ lạ ... (cười). Điều này đã trở nên rõ ràng như dữ liệu.

Giám đốc điều hànhCho dù đó là phí đỗ xe hay phí đường cao tốc, chúng tôi đã chỉ định số lượng xây dựng để phản ánh bất kỳ biên lai và hóa đơn nào trong kiểm soát chi phí. Điều này cũng có thể được cho là một ảnh hưởng của nhận thức của mỗi nhân viên về lợi nhuận gộp trong xây dựng. Kể từ trận động đất năm ngoái, chúng tôi đã có thể giảm chất thải bằng cách gọi "Gửi keonhacai trực tiếp bóng đá chi phí chúng tôi đã giảm dưới dạng quyên góp" và chúng tôi đã ngừng sử dụng keonhacai trực tiếp bóng đá bản sao màu, tắt đèn không cần thiết trong ngày và làm việc để tiết kiệm điện, giảm chi phí lãng phí.

Chủ tịchKhoảng ba năm trước, khi tôi đang trải qua kiểm toán thuế, thanh tra nói với tôi: "Không có công ty xây dựng nào ở Hokkaido có quyền kiểm soát chi phí vững chắc như vậy." Điều này thật tuyệt.

-Phát triển kinh doanh trong tương lai của bạn sẽ như thế nào?

Chủ tịchTôi tin rằng điều quan trọng là hợp tác ở keonhacai trực tiếp bóng đá khu vực khác nhau. "Hành động thúc đẩy việc sử dụng gỗ trong keonhacai trực tiếp bóng đá công trình công cộng" đã được ban hành vào tháng 10 năm trước và chúng tôi hy vọng việc khai thác gỗ của keonhacai trực tiếp bóng đá tòa nhà công cộng dưới 3.000 mét vuông sẽ được quảng bá trong tương lai. Trên thực tế, sự phát triển của keonhacai trực tiếp bóng đá tòa nhà gỗ trong keonhacai trực tiếp bóng đá trường học và thư viện đã được tiến hành cùng một lúc, và phong trào này đã thúc đẩy chúng tôi thấy keonhacai trực tiếp bóng đá công ty tư nhân xây dựng keonhacai trực tiếp bóng đá tòa nhà và cửa hàng bằng gỗ.
Tôi nghĩ rằng nếu chúng tôi làm việc tốt với keonhacai trực tiếp bóng đá văn phòng thiết kế, công ty xây dựng, tổng thầu địa phương, v.v., chúng tôi sẽ có nhiều cơ hội hơn để làm việc trong keonhacai trực tiếp bóng đá lĩnh vực khác ngoài nhà ở. Hơn nữa, bằng cách sử dụng gỗ và trồng của Hokkaido, keonhacai trực tiếp bóng đá khu rừng được duy trì, cũng đóng góp cho khu vực địa phương và bảo vệ môi trường. Theo keonhacai trực tiếp bóng đá chính sách do chính phủ thăng chức, chúng tôi muốn hợp tác hơn là tự mình giành chiến thắng, khuyến khích khu vực và toàn bộ ngành công nghiệp.

(Tạp chí này, Kobayashi Junichi)

Xuất bản:Giám đốc chiến lược, Số phát hành tháng 1 năm 2012