keonhacai com hôm nayQuỹ hợp tác xây dựng thứ 6

1 Quỹ hợp tác xây dựng

keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng có thể được sử dụng cùng với thỏa thuận cho thuê bất động sản keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng là một khoản tiền mà một công ty (người thuê nhà) muốn thuê một cửa hàng hoặc tòa nhà kinh doanh cung cấp cho chủ sở hữu (người cho vay) như keonhacai com hôm nay khoản tiền cần thiết cho việc xây dựng hoặc cải tạo tòa nhà Người cho vay sẽ sử dụng quỹ này để xây dựng một tòa nhà đáp ứng mong muốn của người thuê và tham gia vào một thỏa thuận cho thuê với người thuê trong một khoảng thời gian nhất định Đây là một loại giao dịch thường được sử dụng cho keonhacai com hôm nay thỏa thuận cho thuê liên quan đến việc xây dựng keonhacai com hôm nay tòa nhà mới như nhà hàng, cửa hàng bán lẻ và nhà máy
keonhacai com hôm nay định dạng hợp đồng liên quan đến keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng khác nhau, nhưng nói rộng rãi, nó có thể được chia thành 1) những người có keonhacai com hôm nay khoản vay đáng kể được trả theo quy trình trong thời gian hợp đồng, vv và 2) Trong trường hợp, trong khi keonhacai com hôm nay khoản thanh toán miễn lãi thường được đưa ra, người ta thường nói rằng tiền thuê được đặt thấp hơn điều kiện thị trường
Chúng tôi sẽ kiểm tra quỹ hợp tác xây dựng này bằng cách so sánh điều trị kế toán dựa trên keonhacai com hôm nay tiêu chuẩn hiện tại với điều trị kế toán sau khi keonhacai com hôm nay tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới đã được áp dụng

(1) Điều trị kế toán cho người thuê

Quỹ hợp tác xây dựng được trả lại

<Tiêu chuẩn hiện tại

Điều trị kế toán hiện tại cho keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng được quy định trong Hướng dẫn thực hành sản phẩm tài chính Theo tiêu chuẩn hiện tại, keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng được ghi nhận theo giá trị thị trường là keonhacai com hôm nay khoản vay dài hạn Giá trị thị trường được tính là giá trị hiện tại, giảm giá tiền mặt cho đến ngày trả lại Sự khác biệt giữa giá thị trường và Quỹ hợp tác xây dựng được cung cấp được cho là thấp do khoản vay không lãi suất của keonhacai com hôm nay quỹ, vì vậy tiền thuê được ghi nhận là chi phí trả trước dài hạn như một khoản thanh toán tạm ứng cho thuê và phân phối hợp lý trong thời gian hợp đồng Mặt khác, đối với keonhacai com hôm nay khoản vay dài hạn được ghi nhận theo giá trị thị trường, thu nhập lãi được ghi nhận với tỷ lệ chiết khấu được sử dụng để tính giá trị thị trường và thêm vào hiệu trưởng của khoản vay (trước đây, hướng dẫn cho keonhacai com hôm nay công cụ tài chính, đoạn 133)
Tuy nhiên, nếu số lượng tác động không quan trọng, chẳng hạn như khoảng thời gian cho đến ngày hoàn trả là ngắn, nó có thể dễ dàng xử lý với số tiền không được giảm giá cho keonhacai com hôm nay hướng dẫn thực tế sản phẩm tài chính hiện tại ((cũ), đoạn 133)

<Tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới

Sau khi keonhacai com hôm nay tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới được áp dụng, việc xử lý keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng sẽ được xóa khỏi keonhacai com hôm nay hướng dẫn thực hành sản phẩm tài chính và quy trình sẽ dựa trên hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê (hướng dẫn kế toán cho thuê BC122)
Trong cùng một hướng dẫn ứng dụng, không có thay đổi nào trong khái niệm số tiền cho vay được ghi tại thời điểm gửi quỹ hợp tác xây dựng khi chiết khấu tiền mặt cho đến ngày hoàn thành Là một hợp đồng thuê, sự khác biệt giữa số tiền của Quỹ hợp tác xây dựng và giá trị thị trường sẽ được đưa vào giá mua của tài sản sử dụng quyền trong hợp đồng ban đầu và khấu hao (Hướng dẫn đơn đăng ký kế toán cho thuê 29)
Việc xử lý đơn giản số lượng tác động trong trường hợp không có ý nghĩa giống như keonhacai com hôm nay tiêu chuẩn hiện tại (hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê đoạn 31)

Áp dụng tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, nếu bạn áp dụng một biện pháp chuyển tiếp sẽ tăng hoặc giảm tác động tích lũy của việc áp dụng tiêu chuẩn mới trước khi bắt đầu năm đầu tiên của ứng dụng để giữ lại keonhacai com hôm nay ứng dụng trước đây (Hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê, đoạn 130)

keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng không thể trả lại

<Tiêu chuẩn hiện tại

Kể từ keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng không được trả lại trong tương lai, tiêu chuẩn hiện tại cho rằng họ sẽ được khấu hao bằng phương pháp đường thẳng trong thời gian cho thuê theo lịch trình (cũ) hướng dẫn thực tế, đoạn 133) và được coi là tiền thuê nhà

<Tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới

Nếu hợp đồng ban đầu thuộc hợp đồng thuê, keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng sẽ không được trả lại trong tương lai sẽ được xử lý như một phần của chi phí mua lại tài sản sử dụng phải (hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê đoạn 30)

keonhacai com hôm nay thủ tục kế toán trước và sau khi áp dụng keonhacai com hôm nay tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới cho hợp tác xây dựng chưa được giải thích được thể hiện trong keonhacai com hôm nay mục tạp chí như sau

Ngoài ra, keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng không được trả lại được phép tiếp tục điều trị kế toán hiện tại khi keonhacai com hôm nay biện pháp chuyển tiếp cho năm đầu tiên của ứng dụng được áp dụng hoặc bao gồm giá trị sổ sách ở cuối tài sản giai đoạn trước làm quyền sử dụng ở giai đoạn bắt đầu

(2) Điều trị kế toán cho người cho vay

Nói cách khác, keonhacai com hôm nay quỹ hợp tác xây dựng dự kiến sẽ được trả lại sẽ được ghi lại trong keonhacai com hôm nay khoản vay dài hạn theo giá trị hiện tại thu được thông qua keonhacai com hôm nay dòng tiền giảm giá cho đến ngày trả nợ, và chênh lệch giữa số tiền nhận được và số tiền nhận được sẽ được ghi nhận trong keonhacai com hôm nay khoản thu dài hạn, và phân bổ hợp lý cho mỗi kỳ hạn Hơn nữa, chi phí lãi suất sẽ được ghi nhận trong thời gian hợp đồng cho keonhacai com hôm nay khoản vay dài hạn và thêm vào keonhacai com hôm nay khoản vay dài hạn (Hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê, đoạn 83)
Ngoài ra, đối với keonhacai com hôm nay số tiền không được hoàn trả theo hợp đồng, doanh thu sẽ được ghi lại bằng phương thức đường thẳng trong thời gian cho thuê theo lịch trình (hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê đoạn 85)

Quỹ hợp tác xây dựng được trả lại

Quỹ hợp tác xây dựng không thể trả lại