Giải thích keonhacai 5 biện pháp chuyển tiếp đầu tiên

1. Thời gian áp dụng, v.v.

keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới phải được áp dụng từ khi bắt đầu hợp nhất và năm làm việc bắt đầu sau ngày 1 tháng 4 năm 2027, nhưng chúng có thể được áp dụng sớm từ khi bắt đầu hợp nhất và năm làm việc bắt đầu sau ngày 1 tháng 4 năm 2025 (Đoạn tiêu chuẩn kế toán cho thuê 58). Theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, xem xét sự rườm rà thực tế về sự cần thiết phải xác định keonhacai 5 hợp đồng từ keonhacai 5 hợp đồng khác ngoài keonhacai 5 thỏa thuận cho thuê, người ta cho rằng không có nhiều công ty áp dụng sớm.
Khi áp dụng keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, nó sẽ được coi là một thay đổi trong chính sách kế toán do sửa đổi keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán, v.v., vì vậy, về nguyên tắc, người ta nói rằng chính sách kế toán mới sẽ được áp dụng hồi tố cho tất cả keonhacai 5 giai đoạn trước. Tuy nhiên, ba loại biện pháp chuyển tiếp chính đã được thực hiện để giảm gánh nặng thực tế (hướng dẫn áp dụng, đoạn 118).

• keonhacai 5 biện pháp chuyển tiếp có thể được tiếp tục cho keonhacai 5 hợp đồng thuê tài chính không chuyển quyền sở hữu khi áp dụng keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại (hướng dẫn áp dụng 113-117).
• Tác động tích lũy của năm đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới có thể được điều chỉnh để giữ lại thu nhập vào đầu năm đầu tiên của ứng dụng và chính sách kế toán mới có thể được áp dụng từ số dư vào đầu giai đoạn (Hướng dẫn ứng dụng 119-133).
• Giá trị sổ sách của IFRS số 16, v.v.

keonhacai 5 chuẩn mực kế toán cho thuê hiện tại đã được áp dụng từ keonhacai 5 năm hợp nhất và làm việc bắt đầu sau ngày 1 tháng 4 năm 2008, do đó, dự kiến ​​sẽ có một số giao dịch áp dụng keonhacai 5 biện pháp chuyển tiếp được liệt kê trong. Ngoài ra, chỉ có 284 công ty (bao gồm cả keonhacai 5 công ty đã quyết định thuê) đủ điều kiện nhận IFRS (tính đến cuối tháng 11 năm 2024), vì vậy chúng tôi sẽ giải thích cách điều chỉnh tác động tích lũy của năm đầu tiên của ứng dụng để giữ lại thu nhập vào đầu năm đầu tiên.

2. Cách thêm và giảm tác động tích lũy của năm đầu tiên của ứng dụng để giữ lại thu nhập của năm đầu tiên của ứng dụng (thấp hơn)

(1) Nhận dạng cho thuê

keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới yêu cầu bạn xác định xem một hợp đồng có bao gồm một hợp đồng thuê hay không (tiêu chuẩn kế toán cho thuê đoạn 25), nhưng hai phương pháp sau đây được cho phép để không có phán quyết hồi cứu về tất cả keonhacai 5 giao dịch trong một giai đoạn trước là và cả hai có thể được áp dụng (hướng dẫn áp dụng 119).

• ① Giao dịch cho thuê dựa trên keonhacai 5 chuẩn mực kế toán cho thuê hiện tại không yêu cầu xác định lại nhận dạng cho thuê.
• ② Nhận dạng hợp đồng có thể được xác định dựa trên keonhacai 5 sự kiện và hoàn cảnh của năm đầu tiên của ứng dụng.

(2) Cho thuê được phân loại là giao dịch cho thuê tài chính

Cho thuê được phân loại là keonhacai 5 giao dịch cho thuê tài chính theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại, ngoại trừ sửa đổi đảm bảo giá trị còn lại, có thể tiếp quản số lượng tài sản cho thuê và nợ cho thuê tại năm tài chính hợp nhất trước đó của năm đầu tiên và kết thúc năm tài chính trước đây. Hơn nữa, nếu keonhacai 5 chuẩn mực kế toán cho thuê hiện tại sử dụng phương pháp bao gồm quan tâm, phương pháp bao gồm quan tâm có thể được tiếp tục được áp dụng ngay cả khi tiêu chí vượt quá 10%, đó là tiêu chí để xác định xem keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới được coi là không quan trọng (hướng dẫn áp dụng 121).

(3) Cho thuê, v.v ... Được phân loại là giao dịch cho thuê hoạt động

keonhacai 5 giao dịch cho thuê hoạt động không cân đối theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại và keonhacai 5 thỏa thuận cho thuê bất động sản chưa được xác định trước đây là hợp đồng thuê sẽ được cân bằng như keonhacai 5 giao dịch cho thuê theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới. keonhacai 5 hợp đồng thuê mới được xác định được phép tính toán cho keonhacai 5 điều sau đây (hướng dẫn áp dụng đoạn 123).

• Nợ phải trả cho thuê được ghi lại theo giá trị hiện tại của keonhacai 5 khoản thanh toán cho thuê còn lại vào đầu năm đầu tiên của ứng dụng.
• ② Bạn có thể chọn từ hai phương thức cho keonhacai 5 tài sản sử dụng bên phải:
  • 1) Cũng có thể sử dụng một quy trình đơn giản cho phép tính toán tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới với số tiền mang theo như thể nó đã được áp dụng từ ngày bắt đầu hợp đồng thuê và không có chi phí ngẫu nhiên nào được thêm vào và việc xác định khả năng thực hiện keonhacai 5 thời gian cho thuê.
    
  • 2) Số tiền sẽ giống như trách nhiệm cho thuê được tính trong ①, nhưng nếu có hợp đồng thuê trả trước hoặc chưa thanh toán, điều này sẽ được điều chỉnh.
    
    Bạn có thể chọn phương thức nào cần tính toán cho mỗi hợp đồng thuê, nhưng có thể có sự khác biệt về số tiền của tài sản cho thuê được tính toán (ví dụ 20 của hướng dẫn ứng dụng), vì vậy nếu có tầm quan trọng về số tiền, bạn nên xem xét phương pháp nào sẽ sử dụng.
• ③ Tài sản sử dụng phải phải chịu keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán suy giảm, nhưng nếu tổn thất suy giảm được ghi nhận so với keonhacai 5 tài sản sử dụng phải được ghi trong ②, chúng sẽ không được ghi lại trong PL)

Hơn nữa, ngay cả trong keonhacai 5 giao dịch cho thuê, keonhacai 5 quy định cho keonhacai 5 hợp đồng thuê nhỏ và ngắn hạn có thể được loại trừ khỏi cân bằng cũng có thể được áp dụng cho keonhacai 5 biện pháp chuyển tiếp.

(4) Giao dịch cho thuê và bán lại

Theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, keonhacai 5 giao dịch bán hàng và cho thuê lại được coi là giao dịch tài chính nếu việc chuyển nhượng tài sản không đáp ứng keonhacai 5 yêu cầu được bán theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán công nhận doanh thu (hướng dẫn áp dụng 53-58)

(5) Quyền và keonhacai 5 quỹ khác liên quan đến việc thành lập quyền cho thuê

keonhacai 5 quyền và keonhacai 5 yếu tố khác liên quan đến việc thiết lập quyền cho thuê được bao gồm trong chi phí mua lại tài sản sử dụng quyền và theo nguyên tắc chung, khấu hao theo thời gian cho thuê của bên thuê là thời gian hữu ích của nó (hướng dẫn hiện hành đoạn 27). Tuy nhiên, keonhacai 5 quyền và keonhacai 5 quyền khác liên quan đến việc thiết lập keonhacai 5 quyền cho thuê cũ chưa được khấu hao trước khi áp dụng keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới không thể được khấu hao liên tục ngay cả sau khi áp dụng keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới (hướng dẫn hiện hành đoạn 127). Hơn nữa, ngay cả khi quyền cho thuê, vv đã được khấu hao, giá trị sổ sách của năm tài chính hợp nhất trước đó của năm đầu tiên của ứng dụng và ngày cuối cùng của năm tài chính trước đó có thể được thực hiện (hướng dẫn áp dụng đoạn 129).

(6) Tiền gửi cho keonhacai 5 quỹ hợp tác xây dựng, v.v.

Điều trị kế toán cho keonhacai 5 quỹ hợp tác xây dựng, v.v. và tiền gửi đã bị xóa khỏi keonhacai 5 hướng dẫn thực hành sản phẩm tài chính và được mô tả trong hướng dẫn ứng dụng kế toán cho thuê mới (hướng dẫn áp dụng BC122), nhưng có thể tiếp tục điều trị kế toán kế toán (hướng dẫn áp dụng 130).

3. Cách thêm và giảm tác động tích lũy của năm đầu tiên của ứng dụng để giữ lại thu nhập của năm đầu tiên của ứng dụng (lentor)

(1) Nhận dạng cho thuê

Trong khi keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới yêu cầu bạn xác định liệu hợp đồng có bao gồm một hợp đồng thuê hay không (tiêu chuẩn kế toán cho thuê đoạn 25), hai phương pháp sau đây được cho phép để không có phán quyết hồi cứu nào liên quan đến tất cả keonhacai 5 giao dịch trong giai đoạn trước là có thể, và cả hai có thể được áp dụng (

• ① Giao dịch cho thuê dựa trên keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại không yêu cầu xác định lại nhận dạng cho thuê.
• ② Nhận dạng hợp đồng có thể được xác định dựa trên keonhacai 5 sự kiện và hoàn cảnh của năm đầu tiên của ứng dụng.

(2) Cho thuê được phân loại là giao dịch cho thuê tài chính

keonhacai 5 hợp đồng thuê được phân loại là keonhacai 5 giao dịch cho thuê tài chính theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại có thể tiếp quản số tiền phải thu và tài sản đầu tư cho thuê tại năm tài chính hợp nhất trước đó của năm đầu tiên của ứng dụng và kết thúc năm tài chính trước đó (Đoạn hướng dẫn áp dụng 131).

(3) Cho thuê, v.v ... Được phân loại là giao dịch cho thuê hoạt động

Đối với keonhacai 5 hợp đồng cho thuê được phân loại là keonhacai 5 giao dịch cho thuê hoạt động theo keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê hiện tại và keonhacai 5 hợp đồng cho thuê mới được công nhận là giao dịch cho thuê do áp dụng keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, keonhacai 5 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới có thể được áp dụng khi kết thúc cho thuê mới. keonhacai 5 biện pháp chuyển tiếp được đặt thành mục đích không yêu cầu sửa đổi hồi tố cho keonhacai 5 thỏa thuận cho thuê bất động sản đã hết hạn thời gian thuê miễn phí (Hướng dẫn áp dụng 171);