nhan dinh bong da keonhacaiTrường hợp triển khai Nghiên cứu trường hợp

── Nó dường như là một trong những cơ quan cho thuê bất động sản hàng đầu trong tỉnh.

Tổng thống Omura Norihiro

OmuraCửa hàng Kanazawa Ekimae cũng đã đạt được doanh số cao nhất ở Nhật Bản trong số nhan dinh bong da keonhacai cửa hàng thành viên Apaman Shop. Ngoài "trung gian" trong bất động sản, chúng tôi cũng "mua và bán", "cho thuê" và "quản lý", cũng như làm việc trên nhan dinh bong da keonhacai doanh nghiệp bãi đậu xe và tiệm giặt là.
Ngoài ra, chúng tôi bán và duy trì khí propane tại công ty nhóm của chúng tôi, "Clascopropane Gas" và chúng tôi cũng vận hành nhà ở cho thuê cho người già và vận hành nhan dinh bong da keonhacai dịch vụ chăm sóc điều dưỡng theo công ty nhóm, "Clasco Care".

──-Release, thương hiệu cải tạo "Rinotta", bắt đầu vào năm 2012, đang thu hút sự chú ý trên toàn quốc.

OmuraNgay cả nhan dinh bong da keonhacai phòng cũ cũng có thể được làm thành một ngôi nhà hấp dẫn hơn một ngôi nhà mới bằng cách thêm thiết bị và thiết kế. Công ty chúng tôi đã làm việc về kinh doanh cải tạo từ sớm, tăng tỷ lệ lấp đầy cho nhan dinh bong da keonhacai tài sản cho thuê. "Rinotta" là một công ty sử dụng bí quyết này để phát triển FC. Số lượng cửa hàng liên kết hiện tại là 386 trên toàn quốc. Có thể nói rằng mạng lưới cải tạo cho thuê lớn nhất của Nhật Bản.
Tính năng đặc biệt của Rinotta là nó kết hợp nhan dinh bong da keonhacai thiết kế với nhan dinh bong da keonhacai khái niệm khác nhau cho mỗi phòng, cung cấp một lối sống "một không hai" bởi House. Ngay cả khi căn hộ là một căn hộ khá cũ, nó có thể được chuyển thành một căn phòng hấp dẫn xứng đáng được gọi là một khách sạn thiết kế.

── Vì vậy, bạn đặc biệt về nhan dinh bong da keonhacai kỹ năng thiết kế của mình.

OmuraVâng, tôi tin rằng điều này sẽ trở thành một yếu tố quan trọng trong việc nắm bắt trái tim của người tiêu dùng. Ví dụ: cho dù đó là máy hút bụi Dyson hay máy tính Apple, thiết kế làm tăng giá trị của sản phẩm. Ngoài ra, nhan dinh bong da keonhacai cửa hàng Uniqlo đã bị thu hút thành công bằng cách sản xuất chúng bởi một nhà thiết kế nội thất cực kỳ có kỹ năng. Tương tự, một tài sản có thiết kế được thiết kế rất tốt sẽ thu hút sự chú ý của nhiều người dùng, ngay cả khi nó đã cũ. Trên thực tế, có nhiều câu chuyện về nhan dinh bong da keonhacai tài sản đã được xây dựng hơn 30 năm tuổi và đã được cải tạo để đạt được mức tăng tiền thuê 40%.

── Sao gì lý do tại sao bạn bắt đầu phát triển FC?

Đặc sản là sự ngon miệng của "cải tạo"

OmuraNhiều đại lý bất động sản trên cả nước hiện đang vật lộn để chuẩn bị cho nhan dinh bong da keonhacai phòng trống. Với hy vọng giúp đỡ nhan dinh bong da keonhacai đồng nghiệp đồng nghiệp của chúng tôi, chúng tôi đã bắt đầu kinh doanh FC "Rinotta".
Đây cũng là lý do tại sao chúng tôi tập trung vào nhan dinh bong da keonhacai dịch vụ của "clascoritech", cung cấp nhan dinh bong da keonhacai công cụ CNTT khác nhau để cải thiện hoạt động bất động sản. Chúng tôi cung cấp một loạt nhan dinh bong da keonhacai công cụ CNTT để hỗ trợ nhan dinh bong da keonhacai nhiệm vụ chuyên nghiệp và chi tiết có xu hướng dựa vào nhân lực, chẳng hạn như ứng dụng "Touro-kun" cho phép bạn phân tích khách hàng thông qua nhan dinh bong da keonhacai cuộc khảo sát iPad, phần mềm "Anton" cho phép bạn hướng dẫn xem qua nhan dinh bong da keonhacai bộ quản lý của bạn.
Chúng tôi muốn trở thành một công ty tư vấn bất động sản và nâng cao ngành công nghiệp bất động sản tổng thể. Với suy nghĩ này, chúng tôi đang phát triển nhan dinh bong da keonhacai doanh nghiệp của mình như "Rinotta" và "Clascolitech".

── Nó được thành lập vào năm 1963.

OmuraNó bắt đầu khi ông tôi thành lập nó tại thành phố Kanazawa với tư cách là trường trung học thương mại bất động sản Takara.
Sau đó, vào năm 1993, cha của chủ tịch hiện tại (ông Omura Toshiyuki) đã tiếp quản công việc kinh doanh, và ngoài việc kinh doanh bất động sản, ông đã mở rộng doanh nghiệp của mình sang nhan dinh bong da keonhacai doanh nghiệp bán hàng của Coin và Propane Gas Bán hàng.

IKemizu Ryuichi Kế toán công cộng được chứng nhậnTôi đã trở thành cố vấn thuế của Krasnco 15 năm trước, khi chủ tịch Komura làm chủ tịch. Vào thời điểm đó, Chủ tịch Omura đang nghiên cứu nhan dinh bong da keonhacai cải cách tổ chức khác nhau, bao gồm nhan dinh bong da keonhacai nỗ lực cải thiện khả năng giữ chân nhân viên. Chúng tôi cũng đã xem xét cách thực hiện quản lý hiệu suất và giới thiệu FX2 và ra mắt phương thức TKC một cách nghiêm túc. Bằng cách cho phép nhan dinh bong da keonhacai cửa hàng Apaman năm đến sáu Apaman được quản lý riêng lẻ bằng chức năng quản lý bộ phận của FX2, chúng tôi đã thiết lập một hệ thống cho phép chúng tôi đưa ra quyết định quản lý chi tiết hơn.

── Có vẻ như họ hiện đang sử dụng đám mây FX4.

Hosoyama Tadaaki, Trưởng phòng kế toán

Hosoyama Tadaaki, Trưởng phòng kế toánTôi đã bước lên từ "FX2" → "FX4 (phiên bản thông thường)" → "đám mây FX4." Tất cả bảy công ty nhóm hiện tại (Clascopropane Gas, Classco Care và Classco Design Studio) cũng đã chuyển sang "FX4 Cloud".
Trước đây, nhan dinh bong da keonhacai công ty sử dụng FX4 (phiên bản thông thường) và nhan dinh bong da keonhacai công ty sử dụng FX2 đã được trộn lẫn với nhau, nhưng điều này sẽ mất một chút nỗ lực để tạo ra nhan dinh bong da keonhacai tài liệu nội bộ kết hợp nhan dinh bong da keonhacai số cho toàn bộ nhóm, vì vậy chúng tôi đã thống nhất nó với FX4 Cloud. Hiện tại, sử dụng chức năng "Công cụ thiết kế báo cáo quản lý (MR)", chúng tôi có thể dễ dàng tạo bảng tài khoản của riêng mình cho phép chúng tôi "so sánh theo chiều ngang" cho mỗi công ty nhóm, cũng như nhan dinh bong da keonhacai số từ mỗi công ty nhóm.

── Làm thế nào mà quản lý cụ thể của bộ phận được thực hiện?

HosoyamaCài đặt bộ phận đang được thiết lập trên ba cấp độ. Đầu tiên, trong tầng đầu tiên, mỗi doanh nghiệp được coi là một bộ phận, chẳng hạn như: 1) cho thuê, quản lý, 3) giao dịch, 4) tư vấn tài sản và 5) giặt quần áo.
Tiếp theo, tầng thứ hai được thành lập bởi nhan dinh bong da keonhacai bộ phận dành riêng cho cửa hàng, chẳng hạn như 1) treo "Cửa hàng Kanazawa Ekimae", "Cửa hàng chính phủ tỉnh Ishikawa" và "Cửa hàng Komatsu" thuộc bộ phận cho thuê. Hơn nữa, liên quan đến cửa hàng Komatsu, nhan dinh bong da keonhacai bộ phận "quản lý" và "cải tạo" đang treo bên dưới họ như một tầng thứ ba.
Bằng cách quản lý danh mục này theo lớp, bạn có thể nắm bắt cá nhân hiệu suất của từng doanh nghiệp, cửa hàng, v.v. Chủ tịch Komura nói riêng là đặc biệt về quản lý bộ phận chi tiết, và đã tỉnh táo kể từ khi tôi gia nhập Krasco trong bảy năm qua.

── Loại vật liệu được sử dụng chủ yếu tại nhan dinh bong da keonhacai cuộc họp nội bộ?

OmuraChúng tôi sử dụng "Danh sách lợi nhuận cận biên của chủ đề" được tạo bằng công cụ thiết kế MR làm vật liệu họp. FX4 Cloud cũng có một danh sách sách hợp pháp cho thấy lợi nhuận cận biên của mỗi bộ phận trong một danh sách, nhưng chúng tôi tiếp tục sử dụng nhan dinh bong da keonhacai phong cách dễ sử dụng cho chính mình.

── Đây thông qua hướng dẫn của Ikemizu rằng Krassco đang theo dõi nhan dinh bong da keonhacai chuyển động của lợi nhuận cận biên?

IKemizu Ryuichi Kế toán công cộng được chứng nhận

iKemizuKhông, không, bởi vì Chủ tịch Komura và nhan dinh bong da keonhacai giám đốc điều hành khác đang học thực sự tốt. Ông có một sự hiểu biết tốt về khái niệm "báo cáo thu nhập biến đổi" và luôn nhận thức được điểm hòa vốn (chi phí cố định Tỷ lệ lợi nhuận cận biên) là gì. Anh ấy là nhà lý thuyết khá. Anh ta là một người mạnh mẽ chống lại sự xúc phạm, nhưng cũng có thái độ hồi hộp đối với sự phòng thủ, đó là lý do tại sao anh ta theo dõi nhan dinh bong da keonhacai chuyển động của dữ liệu tài chính.
Nhân tiện, tôi thường nói chuyện với Chủ tịch Komura về "Quản lý danh mục đầu tư sản phẩm" của Tập đoàn Kurosco (vấn đề trẻ em, sao, cây tiền, người thua cuộc). Cây tiền hiện tại là kinh doanh bất động sản. Và Star (sản phẩm hoa) là doanh nghiệp cải tạo. Trong khi nói về điều này, chúng tôi đang kiểm tra quản lý đa dạng của Krasco.

── Xin vui lòng cho tôi biết nếu có bất kỳ tính năng nào khác của đám mây FX4 mà bạn thích.

HosoyamaDịch vụ fintech của TKC, "chức năng tiếp nhận dữ liệu bán hàng ngân hàng" là rất tuyệt. Tôi kiểm tra số dư của mình trước khi kiểm toán vòng quanh hàng tháng, nhưng trong quá khứ, số tiền thường không phù hợp với tôi. Tuy nhiên, sử dụng chức năng này, khi chúng tôi bắt đầu nhập nhan dinh bong da keonhacai số ngân hàng internet làm mục nhật ký, chúng tôi không còn nhập lỗi và số dư của chúng tôi là chính xác.

── Điều gì sẽ xảy ra trong tương lai?

OmuraĐiều đầu tiên cần làm là cải tạo những ngôi nhà đã qua sử dụng (nhà ở một gia đình và nhà chung cư) để tăng giá trị của tài sản và sau đó chăm sóc nghiêm túc trong kinh doanh FC, bán nó. Ngoài ra, chúng tôi muốn quảng bá "cuộc cách mạng làm việc" trong ngành bất động sản thông qua nhan dinh bong da keonhacai dịch vụ của Classkoritech mà tôi đã đề cập trước đó. Sẽ thật tuyệt nếu chúng ta có thể giải quyết nhan dinh bong da keonhacai vấn đề làm thêm thời gian bắt nguồn từ ngành công nghiệp cũng như một chút thông qua nhan dinh bong da keonhacai dịch vụ có thể cải thiện hiệu quả kinh doanh. Cuối cùng, chúng tôi muốn tăng cường hơn nữa nhan dinh bong da keonhacai dịch vụ của mình bằng cách tích cực sử dụng AI (trí tuệ nhân tạo).