keonhacai com hôm nayTrường hợp triển khai Nghiên cứu trường hợp

── Có vẻ như anh ta chịu trách nhiệm cho việc môi giới và quản lý bất động sản như căn hộ cho thuê và căn hộ

Giám đốc điều hành Yamazaki Masato

Yamazakiđược gọi là Quản lý tài sản (PM) Vì các tài sản cho thuê chính là tài sản cho thuê, khoảng 60% khách hàng của chúng keonhacai com hôm nay là sinh viên đơn thân, nhân viên văn phòng và phụ nữ văn phòng Ngoài ra, có nhiều gia đình trẻ còn trẻ trước khi mua nhà Khu vực kinh doanh nằm trong một khu vực trải dài một quận, ba quận (Tokyo, Chiba, Kanagawa và Saitama)

YamazakiVì khách hàng của chúng keonhacai com hôm nay còn khá trẻ, các nhân viên phản ứng với điều này có lẽ được tổ chức chủ yếu với những người trẻ tuổi Nhân viên ở độ tuổi từ 20 đến đầu 30 là chủ yếu chịu trách nhiệm cho công việc truy cập Điều này là do nhân viên cùng thế hệ hiểu rõ hơn những gì khách hàng muốn Trong quá khứ, khi nói đến căn hộ dành cho sinh viên, đó chỉ là 6 tấm thảm tatami, và trong một số trường hợp không có bồn tắm, vì vậy rõ ràng là họ sẽ nói "rẻ hơn" Tuy nhiên, có rất nhiều điểm mà chỉ những người cùng thế hệ mới có thể "đồng cảm", chẳng hạn như những người trẻ ngày nay, chẳng hạn như "keonhacai com hôm nay muốn khoảng 25 mét vuông" hoặc "keonhacai com hôm nay thích nhà tắm và nhà vệ sinh riêng biệt"

Lưu trữ ở năm địa điểm ở Tokyo

── Số lượng cửa hàng hiện tại là bao nhiêu?

Yamazaki
Các cửa hàng Takadanobaba và Narimasu, có thể nói, các cửa hàng "địa phương" và mục tiêu chính là những người sống trong khu vực đó Mặt khác, các cửa hàng Ikebukuro và Shibuya là các cửa hàng kiểu thiết bị đầu cuối Có một cửa hàng gần trạm nhà ga lớn, và tất cả các trạm dọc theo tuyến hoạt động như các khu vực kinh doanh Đây là lý do tại sao chúng keonhacai com hôm nay có thể hoạt động trong một quận và ba quận, mặc dù chỉ mở cửa hàng ở Tokyo Cửa hàng Ikebukuro có thể bao gồm khu vực ở Saitama, trong khi cửa hàng Shibuya có thể bao phủ khu vực ở Kanagawa Ngẫu nhiên, cửa hàng Akasaka hoạt động ở trung tâm thành phố và nhóm tuổi khách hàng cao hơn một chút

── Bạn tập trung vào gì về chiến lược bán hàng của mình?

YamazakiBao nhiêu chúng ta có thể đáp ứng với sự tin tưởng của chủ nhà, người nắm giữ tài sản cho thuê là một trụ cột quan trọng trong hoạt động kinh doanh của chúng keonhacai com hôm nay Với suy nghĩ này, điều quan trọng nhất mà chúng keonhacai com hôm nay hiện đang tập trung vào là đề xuất các tòa nhà "tạo ra động đất" Cụ thể, chúng keonhacai com hôm nay tích cực khuyến nghị rằng các tòa nhà được thiết kế với các tiêu chuẩn kháng động đất cũ, chỉ được dự kiến sẽ lên tới cường độ địa chấn khoảng 5, để trải qua cải tạo trước khi cải cách thuế tiêu dùng vào tháng 4 năm sau
Trên thực tế, nếu bạn đã ký hợp đồng cho công việc hợp đồng vào cuối tháng 9 năm nay, thuế suất sẽ ở mức 5% hiện tại ngay cả khi một số giao hàng và thanh toán trì hoãn sau tháng 4 năm sau Vì vậy, không có cách nào để tránh thời gian này Chuẩn bị cho trận động đất sắp xảy ra là cần thiết cho các chủ sở hữu tòa nhà, và keonhacai com hôm nay tin rằng điều cần thiết cho chúng keonhacai com hôm nay, những người chịu trách nhiệm về điều này, để cho chúng keonhacai com hôm nay biết điều này một lần nữa và khuyến khích họ tuân thủ các tiêu chuẩn kháng chiến động đất mới, từ "tinh thần hỗ trợ lẫn nhau" mà chúng keonhacai com hôm nay trân trọng

── Có điều gì bạn đặc biệt ý thức khi thu hút khách hàng đến các cửa hàng không?

YamazakiCó vẻ như đó là việc sử dụng internet hiệu quả Ngày nay, trước tiên chúng keonhacai com hôm nay bắt đầu bằng cách nhìn vào căn phòng chúng keonhacai com hôm nay thuê trực tuyến và sau đó đi đến một cửa hàng bất động sản Nó cũng rất quan trọng để đăng thông tin tài sản hấp dẫn đúng cách trên trang web của công ty bạn và cũng cần phải chia sẻ thông tin khác nhau với khách hàng thông qua Twitter Trên Twitter, nhân viên tại mỗi cửa hàng tweet "Thông tin địa phương" giới thiệu các nhà hàng địa phương ngon miệng và xuất bản thông tin tài sản như các công trình mới trước khi chúng được đăng trên trang web Thông qua các văn bản Twitter này, cho chúng ta thấy "những người" về những gì chúng ta nghĩ về doanh nghiệp của chúng ta, đã tạo ra một hiệu ứng nhất định trong việc thu hút khách hàng

─ keonhacai com hôm nay nghe nói rằng đám mây FX4 đã được giới thiệu vào tháng 5 năm ngoái

YamazakiVì chúng keonhacai com hôm nay đã giới thiệu FX2 và FX3 cho đến bây giờ, nên đó là một động thái tự nhiên để chuyển sang đám mây FX4, nhưng một trong những lý do tại sao đó là "loại đám mây"
keonhacai com hôm nay bắt đầu quan tâm đến đám mây sau khi nghe các báo cáo rằng dữ liệu đăng ký gia đình cho thị trấn Minamisanriku, tỉnh Miyagi đã bị mất do thiệt hại do sóng thần gây ra bởi trận động đất lớn ở Đông Nhật (lưu ý của bộ phận biên tập: sau đó phát hiện ra dữ liệu) Đây không phải là thứ có thể được thực hiện bởi mọi người và keonhacai com hôm nay cảm thấy rằng công ty của chúng keonhacai com hôm nay cũng cần phải đề phòng mọi biện pháp phòng ngừa trong việc lưu trữ dữ liệu Điện toán đám mây, cho phép khách hàng lưu trữ một cách an toàn dữ liệu quan trọng của công ty bạn, bao gồm thông tin khách hàng, bởi các chuyên gia bên ngoài, có thể là một phương tiện hiệu quả của việc này

Watanabe Yasushi, Audit

Watanabe Yasushi, AuditDữ liệu kế toán cho đám mây FX4 được quản lý trong một trung tâm dữ liệu TKC với cấu trúc bảo mật cao nhất và không cần dữ liệu sao lưu Ngay cả khi một thảm họa xảy ra, có thể xây dựng lại hệ thống càng sớm càng tốt

── Điều gì đã thay đổi đáng kể sau khi chuyển sang "đám mây FX4"?

YamazakiWatanabe, người đang ở văn phòng kế toán, cũng có thể xem màn hình của báo cáo thu nhập thay đổi mà keonhacai com hôm nay thấy theo cùng một cách, vì vậy khi có những điều keonhacai com hôm nay muốn kiểm tra hoặc thảo luận, việc nói chuyện qua điện thoại sẽ dễ dàng hơn trước Những rắc rối không cần thiết của việc sao chép cứng các màn hình khác nhau và fax chúng hoàn toàn bị loại bỏ Sự tiện lợi này là cực kỳ thuận tiện, chỉ có thể đạt được thông qua đám mây

── Nó dường như dữ liệu là đầu vào tại mỗi cửa hàng

YamazakiDữ liệu bán hàng như phí môi giới và phí quản lý được nhập riêng bởi người phụ trách mỗi cửa hàng Một điều tốt khác về FX4 Cloud là nó cho phép bạn sử dụng kết nối internet và sử dụng đầu vào phân phối từ nhiều vị trí Không cần phải chuẩn bị một máy chủ chuyên dụng

── Quản lý hiệu suất được thực hiện bởi bộ phận?

YamazakiTất nhiên rồi Mỗi cửa hàng được xem trong bộ phận để mỗi cửa hàng có thể được nhìn thấy trong thời gian thực Ngoài ra, chức năng quản lý phân cấp của bộ được sử dụng để treo "bộ phận hòa giải" và "bộ phận quản trị" theo mỗi cửa hàng, cho phép bạn hiểu các con số chi tiết hơn
Bằng cách thiết lập hệ thống quản lý cụ thể của bộ phận này, bạn có thể hiểu số lượng bộ phận đang phát triển và không phát triển Nói cách khác, bạn sẽ có thể nhận ra chính xác các trụ cột của việc tạo doanh thu là gì, hoặc điểm cuối tuần là gì

WatanabeTrong tương lai, chúng keonhacai com hôm nay cũng sẽ thiết lập một tầng khác thuộc các bộ phận trung gian và quản lý của mỗi cửa hàng và sẽ quản lý riêng các mặt hàng chi tiết như "cải tạo" và "phí gia hạn"

── Bạn nghĩ gì khi nghĩ về những bí mật của quản lý lợi nhuận?

YamazakiTrước hết, keonhacai com hôm nay đoán tất cả nhân viên đều trung thực với mọi người Không chỉ cho khách hàng, mà còn cho người khác Và mong muốn làm việc chăm chỉ đối với một mục tiêu Những "bộ phận bên trong" này trở nên đặc biệt quan trọng

── Xin vui lòng cho chúng keonhacai com hôm nay biết thêm về điều đó

Yamazaki"House = Room" nơi mọi người sống cũng là nơi mà bạn có thể mơ ước "xây dựng một gia đình ấm áp như vậy" Chúng keonhacai com hôm nay là những người giới thiệu họ, vì vậy chúng keonhacai com hôm nay phải là người có thể cung cấp ước mơ cho người khác Bằng cách chia sẻ những cảm xúc này với tất cả nhân viên của chúng keonhacai com hôm nay, chúng keonhacai com hôm nay có thể làm việc cùng nhau Nói tóm lại, chìa khóa để tiếp tục hoạt động có lợi là đào tạo mọi người đúng cách Điều cần thiết để làm là có những cuộc trò chuyện kỹ lưỡng với nhân viên Chúng keonhacai com hôm nay nói chuyện trong khi ăn, đôi khi uống rượu keonhacai com hôm nay luôn coi trọng thời gian đó

──As một cách để tăng lợi nhuận cận biên của toàn bộ công ty

YamazakiĐây có lẽ là trường hợp tích cực đề xuất cải tạo cho chủ sở hữu tòa nhà Điều này cũng cần thiết cho chủ sở hữu để cải thiện tỷ lệ lấp đầy và ngăn chặn tiền thuê nhà, vì vậy tất nhiên không cần phải sửa chữa quá mức, nhưng tốt hơn là phải sửa chữa phù hợp với tình hình hiện tại thường xuyên

── Công cụ thiết kế "Báo cáo quản lý (MR)" cho phép bạn dễ dàng tạo bảng sách gốc?

YamazakiMặc dù vào thời điểm này, keonhacai com hôm nay nghĩ rằng sẽ rất thú vị khi tạo tài khoản riêng của công ty cho phép bạn nhanh chóng thấy mỗi nhân viên đã đóng góp bao nhiêu cho hiệu suất của công ty Điều này được sử dụng làm tài liệu tham khảo để đánh giá nhân sự Nếu chúng ta có thể đi sâu hơn vào quản lý bộ phận so với chúng ta bây giờ và có thể hiểu thông tin chi tiết của mỗi cửa hàng như cải tạo và phí gia hạn, nó sẽ trở nên thực tế hơn nữa

── Điều gì sẽ xảy ra trong tương lai?

YamazakiNgoài quản lý tài sản, keonhacai com hôm nay có kế hoạch tập trung vào quản lý tài sản (AM) từ bây giờ Ví dụ, chúng keonhacai com hôm nay sẽ đề xuất rằng "xây dựng một căn hộ trên bãi đậu xe có lợi ích về việc sử dụng tài sản" Chúng keonhacai com hôm nay dự định thành lập một bộ phận chuyên ngành và tích cực phát triển chương trình
Ngoài ra, chúng keonhacai com hôm nay chưa có kế hoạch cụ thể, nhưng nhìn vào việc phân phối các địa điểm cửa hàng của chúng keonhacai com hôm nay, chúng keonhacai com hôm nay không có khu vực Joto (Sumida-ku, Koto-Ku, vv), vì vậy chúng keonhacai com hôm nay muốn mở một cửa hàng trong khu vực đó trong tương lai