Phiên bản thứ ba - Xem xét các ví dụ cụ thể về việc có keonhacai 5 thuê được bao gồm trong hợp đồng

1 Về "Nhận dạng keonhacai 5 thuê"

　Cột số 1, nó có thể được coi là một hợp đồng thuê ngay cả khi hợp đồng không nêu rõ rằng "hợp đồng thuê" là, vì vậy bạn phải xác định xem hợp đồng có bao gồm hợp đồng hay không Khi đưa ra quyết định, đó là một hợp đồng, vvTài sản đã được xác địnhvà được xác địnhQuyền kiểm soát việc sử dụng tài sản được chuyển sang bên thuêNếu điều này được thực hiện, hợp đồng được coi là bao gồm một hợp đồng thuê (Tiêu chuẩn kế toán keonhacai 5 thuê, đoạn 26, Hướng dẫn ứng dụng keonhacai 5 thuê, đoạn 5) Biểu đồ dòng chảy sau đây được hiển thị trong ví dụ 1 của các hướng dẫn ứng dụng để xác định xem hợp đồng có bao gồm hợp đồng hay không Cột này giải thích quá trình suy nghĩ của "xác định hợp đồng thuê" theo biểu đồ dòng chảy

"Hướng dẫn áp dụng các tiêu chuẩn kế toán keonhacai 5 hợp đồng thuê (ví dụ)" [Ví dụ 1]Sửa đổi một phần

2 Ví dụ về việc một hợp đồng có bao gồm hợp đồng thuê

Lần này, chúng tôi muốn xem xét liệu nó có được bao gồm trong giao dịch có thể keonhacai 5 thuê dựa trên hợp đồng hiện được kết luận về mặt thực tế hay không

Ví dụ 1 Thỏa thuận keonhacai 5 thuê bất động sản keonhacai 5 văn phòng, vv

Bước 1: Có tài sản được xác định

Điều 1 chỉ định vị trí và khu vực trang web và tài sản được chỉ định (sơ đồ 1 ở trên)

Bước 2: Người vay có quyền được hưởng gần như tất cả các lợi ích kinh tế của họ trong suốt thời gian sử dụng

Vì các vấn đề bị cấm trong Điều 6 nói rõ rằng tài sản sẽ được keonhacai 5 thuê lại keonhacai 5 bên thứ ba, nên dự kiến AA của người thuê sẽ được sử dụng từ tài sản keonhacai 5 thuê vì lợi ích riêng trong suốt thời gian sử dụng và sẽ được hưởng lợi ích kinh tế độc quyền (lưu trữ ở trên)

Bước 3: Ai có quyền chỉ đạo cách sử dụng tài sản đã xác định

Điều 6 cấm sử dụng bên thứ ba và chỉ có nệm của người thuê có quyền sử dụng tài sản trong thời gian hợp đồng (sơ đồ ở trên)có quyền đặt hàng18731_18890

Kết luậnáp dụng keonhacai 5 giao dịch theo hợp đồng keonhacai 5 thuê

Nếu thỏa thuận keonhacai 5 thuê như trên, thìTài sản đã được xác định, và được xác địnhQuyền kiểm soát việc sử dụng tài sản (lợi ích kinh tế và quyền giảng dạy) được chuyển sang bên thuêĐây được coi là một giao dịch phải keonhacai 5 thuê
Xin lưu ý rằng trong các thỏa thuận keonhacai 5 thuê bất động sản giữa các công ty phụ huynh và công ty con, keonhacai 5 dù trong hợp đồng hoặc trong trạng thái giao dịch thực tếNếu không có thẩm quyền liên quan đến thay đổi bố cục hoặc xây dựng nội bộTrong trường hợp đó, người vayKhông có quyền đặt hàngvà không thuộc giao dịch mục tiêu keonhacai 5 thuê Nếu không có giả định thẩm quyền ở đây, chúng tôi keonhacai 5 rằng bên thuê không thể áp dụng keonhacai 5 bên keonhacai 5 thuê để áp dụng keonhacai 5 một thay đổi, nhưng có một điểm được đề cập về những hạn chế nào có thể được tìm thấy được coi là trái phép

Ví dụ 2 Thỏa thuận keonhacai 5 thuê ô tô với dịch vụ chia sẻ

Bước 1: Có tài sản được xác định

● Bước 1-1Khách hànglà các tài sản có thể được sử dụng riêng biệt về mặt vật lý (sơ đồ ở trên)
Trong trường hợp này, năm phương tiện được ký hợp đồng không được chỉ định riêng lẻ và không riêng biệt về mặt vật lý

● Bước 1-2 khi một trong hai điều sau (1) và (2) được thỏa mãn,Nhà cung cấpcó quyền thay thế tài sản đáng kể và tài sản không thuộc tài sản được chỉ định (sơ đồ 1 ở trên)

• (1)Nhà cung cấpAnh ta có khả năng thay thế tài sản đáng kể trong suốt thời gian sử dụng
  Theo chuẩn mực kế toán, biểu thức trên được sử dụng, nhưng có một chút khó đọc, vì vậy nếu chúng ta áp dụng nó keonhacai 5 trường hợp này, người ta có thể nói rằng "người keonhacai 5 vay có thể thay thế một tài sản khác không?" Nó có thể được đọc là " Và nếu nó có thể được thay thế, yêu cầu trong (1) được thỏa mãn
  Trong trường hợp này, mặc dù không có tuyên bố rõ ràng nào về việc liệu chiếc xe được giữ bởi chủ nhà bên trong trạm xe hơi có thể hay không, người thuê cũng không xác định quyền yêu cầu phương tiện được thay thế, do đó, có thể thay thế phương tiện trong suốt thời gian sử dụng
• (2)Nhà cung cấpBạn có thích lợi ích kinh tế từ việc thực hiện quyền thay thế tài sản của bạn
  Nếu điều này cũng được áp dụng, "Người keonhacai 5 vay có quyền quyết định bán hoặc lãi và lỗ khi bán không?" '' Và nếu đạt được lợi nhuận hoặc lỗ của người keonhacai 5 vay, yêu cầu (2) được thỏa mãn
  21029_21136

[Hình ảnh của thời gian này (tham khảo)]

Kết luậnKhông thuộc giao dịch đủ điều kiện keonhacai 5 thuê

Từ trên cao, trong trường hợp hợp đồng như thế này,Bởi vì nó không thuộc tài sản được xác định, Nó không được coi là một giao dịch đủ điều kiện keonhacai 5 thuê
Tuy nhiên, điều này không chỉ đưa ra quyết định dựa trên hợp đồng, mà tất nhiên, quyết định sẽ được đưa ra dựa trên giao dịch thực tế, vì vậy hãy nhận thức được điều này Trong trường hợp này, nếu chỉ có một giao dịch giữa A và B và bên thuê về cơ bản được độc quyền, thì có khả năng giao dịch sẽ được đánh giá là một giao dịch xứng đáng keonhacai 5 thuê dựa trên giao dịch thực tế, ngay cả khi hợp đồng không đáp ứng các yêu cầu đối với giao dịch được keonhacai 5 thuê xứng đáng