Phần 2 (Phần cuối) Thông tin mới nhất về hệ thống thuế keonhacai 789 thuê mới (Phần 2)

1 Về các biện pháp chuyển tiếp khác nhau

Phương pháp khấu hao đã được thay đổi dựa trên thực tế là giá trị còn lại được đảm bảo sẽ không bị khấu trừ theo chuẩn mực kế toán tiền thuê mới Các biện pháp chuyển tiếp được áp dụng và các giao dịch keonhacai 789 thuê hiện tại có thể được khấu hao lên tới 1 yên
Ngoài ra, do cơ sở trả góp không còn được ghi nhận theo chuẩn mực kế toán tiền thuê mới nên các quy định đặc biệt về phân bổ thu nhập và chi phí trong năm tài chính liên quan đến việc chuyển nhượng tiền thuê theo Luật thuế doanh nghiệp (quy định đặc biệt về cơ sở trả chậm) đã bị bãi bỏ Tuy nhiên, các biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập trong một khoảng thời gian nhất định, keonhacai 789 phép tiếp tục xử lý trước đó, cũng như xử lý một lần đối với doanh thu chưa hạch toán và chi phí chưa hạch toán, và thậm chí xử lý đảo ngược tương đương trong 5 năm

(1) Xử lý số tiền đảm bảo giá trị còn lại của bên thuê

Trong chuẩn mực kế toán tiền thuê mới, việc xử lý giá trị còn lại được đảm bảo của các hợp đồng thuê không chuyển quyền sở hữu vì giá trị còn lại đã bị bãi bỏ, do đó, đối với các hợp đồng thuê không chuyển quyền sở hữu được ký kết sau ngày 1 tháng 4 năm 2020, giá trị còn lại được đảm bảo không thể được khấu trừ khỏi giá mua lại tài sản keonhacai 789 thuê theo luật thuế doanh nghiệp và giờ đây nó có thể được khấu hao theo giá trị ghi nhớ là 1 yên
Ngoài ra, các biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập, keonhacai 789 phép các hợp đồng thuê không chuyển quyền sở hữu được ký trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 và giá mua lại bao gồm số tiền giá trị còn lại được đảm bảo được khấu hao lên tới 1 yên Tuy nhiên, nếu áp dụng các quy định của biện pháp chuyển tiếp này,Cần nộp thông báo trước thời hạn khai thuế doanh nghiệp (hoặc thời hạn khai thuế tạm tính nếu phải tạm quyết)(Vui lòng tham khảo liên kết bên dưới để biết mẫu thông báo)

https://wwwntagojp/law/tsutatsu/kobetsu/hojin/010705/pdf/089-1pdf

(2) Bãi bỏ tiêu chuẩn trả chậm trong trường hợp bên keonhacai 789 thuê chuyển nhượng hợp đồng thuê (luật cũ 63) và các biện pháp chuyển tiếp (thuế doanh nghiệp)

① Tóm tắt các biện pháp chuyển tiếp

Do chuẩn mực kế keonhacai 789 tiền thuê mới đã bãi bỏ phương pháp ghi nhận doanh thu, giá vốn hàng bán tại thời điểm thu tiền thuê (gọi là phương pháp 2) nên Điều 63 Luật Thuế doanh nghiệp cũ cũng được bãi bỏ Ngoài ra,Các biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập và các quy định trước khi sửa đổi có thể được áp dụng như trước。

A) Công ty chuyển tiếp

Các biện pháp chuyển tiếp áp dụng keonhacai 789 các tập đoàn đã thực hiện chuyển nhượng hợp đồng thuê trước ngày 1 tháng 4 năm 2020 Nếu hợp đồng thuê đã được chuyển nhượng dù chỉ một lần thì sẽ phải chịu các biện pháp chuyển tiếp và sẽ phải chịu các biện pháp chuyển tiếp bất kể các quy định đặc biệt của luật cũ có được áp dụng hay không

B) Các biện pháp chuyển tiếp trong năm tài chính

Các biện pháp chuyển tiếp Các năm kinh doanh bắt đầu vào hoặc sau ngày 1 tháng 4 năm 2020 của các tập đoàn phải tuân theo các biện pháp chuyển tiếp

C) Chuyển nhượng hợp đồng thuê đủ điều kiện

Điều này áp dụng keonhacai 789 việc chuyển nhượng hợp đồng thuê được thực hiện trong các năm kinh doanh bắt đầu vào hoặc trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 Nếu công ty nêu trên thuộc diện áp dụng các biện pháp chuyển tiếp, thì không chỉ các hoạt động chuyển nhượng hợp đồng thuê diễn ra trước ngày 1 tháng 4 năm 2020 mà cả những chuyển nhượng diễn ra sau ngày đó và trong các năm kinh doanh bắt đầu vào hoặc trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 cũng sẽ phải tuân theo các biện pháp chuyển tiếp

② Xử lý trường hợp không hạch keonhacai 789 theo phương thức trả chậm

Nếu việc hạch keonhacai 789 không được thực hiện theo phương thức trả chậm trong năm kinh doanh bắt đầu trước ngày 31 tháng 3 năm 2020, khi có thể áp dụng các biện pháp chuyển tiếp, số doanh thu chưa hạch keonhacai 789 và chi phí chưa hạch keonhacai 789 sẽ được tính vào số lợi nhuận và chi phí được trừ trong năm kinh doanh không được hạch keonhacai 789
Ngoài ra, nếu có bất kỳ khoản doanh thu và chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng thuê không được tính vào lợi nhuận và các khoản được khấu trừ thì khoản doanh thu và chi phí chưa hạch keonhacai 789 sẽ được tính vào số lợi nhuận và các khoản được khấu trừ cùng một lúc trong năm kinh doanh đầu tiên bắt đầu sau ngày 31 tháng 3 năm 2020

① Hoàn nhập doanh thu chưa hạch keonhacai 789 và chi phí chưa hạch keonhacai 789 bằng nhau trong 5 năm

Trong trường hợp ② ở trên, nếu số doanh thu chưa hạch keonhacai 789 vượt quá số chi phí chưa hạch keonhacai 789, thì số doanh thu chưa hạch keonhacai 789 và số chi phí chưa hạch keonhacai 789 sẽ không được ghi nhận cùng một lúc mà sẽ được hoàn nhập đều trong 5 năm (*Nếu thuộc một năm kinh doanh như giải thể hoặc thanh lý, hoặc nếu số tiền hoàn nhập thống nhất 5 năm vượt quá số dư chưa hạch keonhacai 789 thì sẽ được ghi một lần)

② Không bao gồm việc ghi nhận một lần khi hạch keonhacai 789 theo phương pháp được chuẩn mực kế keonhacai 789 mới phê duyệt

Theo chuẩn mực kế toán mới, việc hạch toán theo chuẩn mực trả góp “phương pháp ghi nhận doanh thu, giá vốn hàng bán tại thời điểm nhận tiền thuê” (gọi là phương pháp 2) không còn được chấp nhận Trong trường hợp kế toán được thực hiện bằng phương pháp ghi nhận chi phí (gọi là phương pháp 1) hoặc phương pháp phân bổ số tiền tương ứng với tiền lãi keonhacai 789 từng kỳ mà không ghi nhận doanh thu (gọi là phương pháp 3), thì không áp dụng ② ở trên và các quy định trước sửa đổi có thể tiếp tục được áp dụng

Vui lòng tham khảo ví dụ bên dưới để biết tổng quan về quá trình xử lý dựa trên tiêu chuẩn trả chậm trước khi sửa đổi, cũng như số doanh thu chưa hạch keonhacai 789 và chi phí chưa hạch keonhacai 789

[Tham khảo] Bộ Tài chính "Giải thích cải cách thuế năm 2020 - Sửa đổi Luật thuế doanh nghiệp"

(3) Bãi bỏ các quy định đặc biệt về thời điểm chuyển nhượng tài sản liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng thuê của bên keonhacai 789 thuê (trước đây là Extinguished 16) và các biện pháp chuyển tiếp (thuế tiêu thụ)

Luật thuế tiêu dùng có quy định đặc biệt về thời điểm chuyển nhượng tài sản liên quan đến chuyển nhượng hợp đồng thuê theo phương pháp hạch keonhacai 789 trả góp Nói cách khác, tương tự như cách xử lý theo Luật thuế doanh nghiệp, đối với phần tài sản có thời hạn thanh keonhacai 789 không đến kỳ tính thuế rơi vào ngày chuyển nhượng hợp đồng thuê, tài sản đó được coi là không được chuyển giao trong kỳ tính thuế đó và từ kỳ tính thuế tiếp theo trở đi, tài sản được coi là đã được chuyển giao trong từng kỳ tính thuế thuộc kỳ tính thuế mà khoản thanh keonhacai 789 trả góp liên quan đến chuyển nhượng hợp đồng thuê đến hạn
Việc xử lý này sẽ được bãi bỏ theo việc sửa đổi Luật Thuế doanh nghiệp Tuy nhiên,Các biện pháp chuyển tiếp sẽ được thiết lập tương tự như Luật thuế doanh nghiệp và biện pháp xử lý trước đó sẽ được áp dụng trong một khoảng thời gian nhất địnhChi tiết về các biện pháp chuyển tiếp như sau

• ① Đối với các doanh nghiệp đã chuyển nhượng hợp đồng thuê cũ ít nhất một lần trước ngày 1 tháng 4 năm 2020, các quy định đặc biệt sẽ tiếp tục áp dụng keonhacai 789 từng kỳ tính thuế tính trong các năm kinh doanh bắt đầu vào hoặc trước ngày 31 tháng 3 năm 2020 (gọi tắt là “kỳ tính thuế chuyển tiếp”) Giống như Luật Thuế doanh nghiệp, việc áp dụng các quy định đặc biệt hay không không quan trọng
• ② Nếu áp dụng quy định đặc biệt và bạn không sử dụng phương thức trả chậm để hạch keonhacai 789, bạn có thể chọn ghi phần chưa hạch keonhacai 789 thành một lần hoặc phân bổ đều trong 10 năm kể từ kỳ tính thuế
• ③ Nếu đã hết kỳ tính thuế chuyển tiếp và có phần chưa hạch keonhacai 789, bạn có thể chọn hạch keonhacai 789 toàn bộ phần chưa hạch keonhacai 789 cùng một lúc trong kỳ tính thuế tính đến ngày cuối cùng của năm kinh doanh hết hạn hoặc hạch keonhacai 789 đều trong 10 năm sau kỳ tính thuế đó (có quy định về hạch keonhacai 789 một lần nếu ngừng kinh doanh, vv trong thời gian hạch keonhacai 789 đều 10 năm) Giai đoạn)

Thời hạn tính thuế chuyển tiếp về cơ bản là 5 năm và nếu tính đều trong 10 năm tiếp theo, bạn sẽ phải chịu các biện pháp chuyển tiếp trong thời gian tối đa là 15 năm

2 Điều chỉnh tờ khai của Cơ quan thuế quốc gia (keonhacai 789 thuê bất động sản)

Nếu có sự khác biệt giữa cách xử lý kế toán và cách xử lý thuế đối với các giao dịch keonhacai 789 thuê hoạt động thì sẽ phải điều chỉnh tờ khai thuế, nhưng liên quan đến việc xử lý tờ khai riêngTừ Cơ quan Thuế Quốc gia “Về việc điều chỉnh tờ khai bên thuê liên quan đến giao dịch keonhacai 789 thuê hoạt động” (Cơ quan thuế quốc gia, tháng 6 năm 2020) đã được xuất bản。
Đây là ví dụ về quy trình trong đó quyền sử dụng tài sản, chi phí khấu hao, nợ thuê và chi phí lãi vay được ghi trong kế toán bị từ chối và sau đó các khoản thanh toán tiền thuê keonhacai 789 các giao dịch keonhacai 789 thuê hoạt động được khấu trừ dựa trên tiêu chuẩn xác định trách nhiệm pháp lý sẽ được phép và trừ đi Mặc dù cái gọi là phương pháp tổng số tiền được sử dụng nhưng có thể không có vấn đề gì với phương pháp số tiền ròng (một phương pháp chỉ điều chỉnh sự khác biệt giữa số tiền kế toán và số tiền thuế)

[Ví dụ về xử lý tại thời điểm bắt đầu thuê]

(1) Xử lý kế keonhacai 789

Vui lòng tham khảo liên kết bên dưới để biết các điều kiện tiên quyết để tính keonhacai 789 ví dụ trên

https://wwwntagojp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/hojin/shinkoku/itiran2025/pdf/0025006-179pdf

kết thúc