keonhacai 789không 2 (tập cuối) Thông tin mới nhất về hệ thống thuế cho thuê mới (Phần 2)

1 Về keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp khác nhau

Phương pháp khấu hao đã được thay đổi, có tính đến tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới cho rằng số tiền bảo đảm giá trị còn lại sẽ không được khấu trừ keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập và keonhacai 789 giao dịch cho thuê hiện tại có thể được khấu hao lên đến 1 yên
Ngoài ra, để đáp ứng với keonhacai 789 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới không còn được phê duyệt, keonhacai 789 điều khoản đặc biệt (quy định đặc biệt cho tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại) cho năm tài chính do doanh thu và chi phí liên quan đến chuyển nhượng cho thuê theo Đạo luật thuế doanh nghiệp đã bị bãi bỏ Tuy nhiên, keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập trong một khoảng thời gian nhất định, cho phép xử lý trước đó tiếp tục và được phép xử lý doanh thu và chi phí không được ghi nhận trong một lần, hoặc đảo ngược sự đảo ngược bằng nhau năm năm

(1) Xử lý số tiền bảo đảm giá trị còn lại tại người vay

Theo keonhacai 789 tiêu chuẩn kế toán cho thuê mới, giá trị còn lại của giá trị còn lại được bảo đảm của keonhacai 789 hợp đồng thuê không chuyển đổi đã bị bãi bỏ, do đó, theo Đạo luật thuế doanh nghiệp, keonhacai 789 hợp đồng thuê không được chuyển nhượng được kết thúc sau khi có giá trị Tài sản cho thuê
Ngoài ra, keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập và người ta đã quyết định rằng ngay cả việc không chuyển nhượng quyền sở hữu được ký hợp đồng trước ngày 31 tháng 3 năm 2027 bao gồm số tiền giá trị còn lại được đảm bảo trong giá mua lại có thể được khấu hao đến 1 yên Tuy nhiên, nếu keonhacai 789 quy định của biện pháp chuyển tiếp này được áp dụng,16702_16757(Vui lòng tham khảo liên kết dưới đây để biết mẫu thông báo)

https: //wwwntagojp/law/tsutatsu/kobetsu/hojin/010705/pdf/089-1pdf

(2) bãi bỏ keonhacai 789 tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại cho việc chuyển nhượng cho thuê tại Bên thuê (Đạo luật cũ 63) và keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp (thuế doanh nghiệp)

Tổng quan về keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp

Là tiêu chuẩn kế toán keonhacai 789 thuê mới đã bãi bỏ "phương thức ghi lại doanh số và chi phí bán hàng khi nhận được thanh toán keonhacai 789 thuê (được gọi là Luật thứ hai)", Điều 63 của Đạo luật Thuế doanh nghiệp cũ cũng đã bị bãi bỏ Ngoài ra,keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp đã được thiết lập và keonhacai 789 điều khoản sửa đổi trước có thể được áp dụng như trước

A) Tập đoàn chuyển tiếp

keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp là những biện pháp trước đây đã chuyển hợp đồng thuê trước ngày 1 tháng 4 năm 2025 Nếu bạn đã chuyển hợp đồng thuê ít nhất một lần, bạn sẽ phải tuân theo keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp và sẽ phải tuân theo keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp bất kể bạn có phải tuân theo quy định đặc biệt theo luật cũ hay không

b) keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp Năm làm việc

keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp phải tuân theo keonhacai 789 năm làm việc bắt đầu sau ngày 1 tháng 4 năm 2025 cho keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp

c) Chuyển giao keonhacai 789 thuê mục tiêu

Chuyển nhượng cho thuê được thực hiện trong những năm làm việc bắt đầu trước ngày 31 tháng 3 năm 2027 được áp dụng Nếu keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp được đề cập ở trên phải tuân theo keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp, không chỉ cho thuê chuyển khoản được thực hiện trước ngày 1 tháng 4 năm 2025, mà còn cho keonhacai 789 biện pháp được thực hiện sau cùng ngày và trong những năm làm việc bắt đầu trước ngày 31 tháng 3 năm 2027

② Xử lý keonhacai 789 trường hợp không được thực hiện kế toán bằng phương thức tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại

Nếu keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp được áp dụng trong năm tài chính bắt đầu trước ngày 31 tháng 3 năm 2027, khi kế toán không được thực hiện bằng phương pháp tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại, thì số tiền doanh thu không được ghi nhận và chi phí không được ghi nhận sẽ được đưa vào số tiền lợi nhuận và khấu trừ trong năm tài chính
Ngoài ra, nếu có bất kỳ thu nhập và chi phí nào liên quan đến chuyển khoản không được bao gồm trong số tiền lãi và chi phí, thì số tiền doanh thu và chi phí không được ghi nhận sẽ được đưa vào số tiền lãi và chi phí trong một khoản tiền keonhacai 789 năm tài chính bắt đầu đầu tiên sau ngày 31 tháng 3 năm 2027

Sự đảo ngược bằng năm năm của doanh thu không được ghi nhận và keonhacai 789 chi phí không được ghi nhận

Trong trường hợp ở trên, nếu số tiền doanh thu không được ghi là vượt quá keonhacai 789 chi phí không được ghi là, số tiền doanh thu không được ghi nhận và chi phí không được ghi nhận sẽ được rút trong năm năm, thay vì được ghi lại trong một lần giảm một lần

② Không bao gồm tất cả keonhacai 789 kế toán cho bất kỳ thủ tục kế toán nào được phép trong keonhacai 789 tiêu chuẩn kế toán mới

keonhacai 789 tiêu chuẩn kế toán mới, kế toán không được phép sử dụng keonhacai 789 tiêu chuẩn trả góp, "Cách ghi lại doanh số và chi phí bán hàng khi nhận được khoản thanh toán cho thuê" (được gọi là luật thứ 2), nhưng khi kế toán được thực hiện Luật), ở trên không thuộc phạm vi của keonhacai 789 điều khoản trên và keonhacai 789 điều khoản trước khi sửa đổi có thể tiếp tục được áp dụng

Để biết tổng quan về việc xử lý dựa trên tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại trước khi sửa đổi và đối với một lượng doanh thu và chi phí không được ghi nhận, vui lòng tham khảo keonhacai 789 nghiên cứu trường hợp sau đây

[Tài liệu tham khảo] Bộ Tài chính: "Giải thích về cải cách thuế keonhacai 789 năm 2025: Sửa đổi Đạo luật Thuế doanh nghiệp"

(3) bãi bỏ keonhacai 789 điều khoản đặc biệt cho thời gian chuyển giao tài sản liên quan đến chuyển nhượng cho thuê tại keonhacai 789 bên cho thuê (trước đây là loại bỏ 16) và keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp (thuế tiêu dùng)

Đạo luật thuế tiêu dùng đã thiết lập một điều khoản đặc biệt để chuyển giao tài sản liên quan đến chuyển tiền cho thuê, giả sử kế toán dựa trên keonhacai 789 tiêu chuẩn trả góp Nói cách khác, như trong Đạo luật Thuế doanh nghiệp, đối với keonhacai 789 phần không có ngày đáo hạn thanh toán trong thời hạn chịu thuế mà việc chuyển nhượng cho thuê thuộc về, nó được coi là không được chuyển hoặc thực hiện trong thời gian chịu thuế và sau thời hạn phải chịu thuế
Việc xử lý này đã bị bãi bỏ phù hợp với việc sửa đổi Đạo luật Thuế doanh nghiệp Tuy nhiên,Như với Đạo luật thuế doanh nghiệp, keonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp sẽ được thiết lập và xử lý trước đó sẽ được tuân thủ trong một khoảng thời gian nhất địnhkeonhacai 789 biện pháp chuyển tiếp như sau:

• Đối với keonhacai 789 doanh nghiệp đã từng chuyển giao hợp đồng thuê cũ của họ trước ngày 1 tháng 4 năm 2025, keonhacai 789 điều khoản đặc biệt sẽ tiếp tục được áp dụng cho mỗi giai đoạn chịu thuế (được gọi là "thời hạn thuế chuyển tiếp")
• Nếu keonhacai 789 điều khoản đặc biệt được áp dụng và kế toán không được thực hiện bằng phương pháp tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại, bạn có thể chọn ghi lại phần không được ghi nhận trong một lần hoặc để khấu hao bằng nhau trong 10 năm tới sau thời gian thuế
• Nếu thời gian thuế chuyển tiếp hết hạn và có một phần không được ghi nhận, bạn có thể chọn ghi lại phần không được ghi nhận trong một lần hoặc ghi lại trong thời gian thuế 10 năm (sẽ có một điều khoản nếu doanh nghiệp bị ngừng

Thời gian thuế chuyển tiếp về cơ bản là năm năm và nếu nó được ghi lại như nhau trong 10 năm tới, nó sẽ phải chịu thuế chuyển tiếp trong tối đa 15 năm

2 Cơ quan thuế quốc gia Điều chỉnh Tuyên bố Tuyên bố (keonhacai 789 thuê bất động sản)

Đối với keonhacai 789 giao dịch cho thuê hoạt động, nếu có sự khác biệt giữa kế toán và xử lý thuế, cần phải điều chỉnh khai báo, nhưng liên quan đến việc xử lý phụ lục,Từ Cơ quan Thuế Quốc gia "Liên quan đến keonhacai 789 điều chỉnh nộp đơn của Lessee cho keonhacai 789 giao dịch cho thuê hoạt động"(Cơ quan thuế quốc gia vào tháng 6 năm 2025) đã được xuất bản
Một ví dụ về quy trình là từ chối tài sản sử dụng quyền, chi phí khấu hao, nợ cho thuê và chi phí lãi suất được ghi nhận trong kế toán, sau đó cho phép và trừ keonhacai 789 khoản thanh toán tiền thuê cho keonhacai 789 giao dịch cho thuê hoạt động được khấu trừ dựa trên tiêu chuẩn xác nhận nghĩa vụ Quá trình này dựa trên cái gọi là phương pháp tổng số tiền, nhưng nó cũng được coi là tốt với phương thức số tiền ròng (một phương thức chỉ điều chỉnh chênh lệch giữa kế toán và thuế)

[Ví dụ về xử lý thời gian bắt đầu keonhacai 789 thuê]

(1) Điều trị kế toán

Vui lòng tham khảo liên kết dưới đây để biết điều kiện tiên quyết để tính toán trong ví dụ trên

https: //wwwntagojp/taxes/tetsuzuki/shinsei/annai/hojin/shinkoku/itiran2025/pdf

kết thúc