Thực hành thuế tiêu thụ kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê thứ 4

Giới thiệu

Lần này chúng ta sẽ xem xét việc xử lý kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê về thuế tiêu dùng và các mặt hàng thuế khác Chúng tôi cũng sẽ chạm vào tác động của các tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới được áp dụng

1 Xử lý thuế tiêu thụ đối với các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được keonhacai xem bong truc tuyen là đã được mua và bán

(1) Xử lý các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tại Lessees

Nếu tài sản được chuyển giao thông qua giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê phải chịu thuế, ngày mà việc mua chịu thuế được thực hiện là ngày mà tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được giao Do đó, đối với các giao dịch mua phải chịu thuế như vậy, các quy định của tín dụng thuế mua sẽ phải tuân theo thời hạn chịu thuế mà tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được giao
Ngay cả khi bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê một giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê nhận được "điều khoản đặc biệt keonhacai xem bong truc tuyen thời gian chuyển nhượng, vv Liên quan đến chuyển giao hợp đồng" của việc xử lý bởi bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê trên, bên keonhacai xem bong truc tuyen bên thuê sẽ là ngày mà giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được thực hiện
Ngoài ra, nếu hợp đồng giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được phân loại là phần tương đương với lãi suất và các phần khác của khoản thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê, phần tương đương với lãi suất sẽ được miễn thuế

(2) Xử lý các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tại Bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê

Phương pháp xử lý prociple

Đối với các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được keonhacai xem bong truc tuyen là đã được bán theo các quy định của Đạo luật Thuế doanh nghiệp, theo nguyên tắc chung, tài sản đã được chuyển vào ngày mà bên keonhacai xem bong truc tuyen bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài sản (tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê) là mục đích của giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê Do đó, nếu việc chuyển nhượng được thực hiện bởi nhà điều hành doanh nghiệp thuộc khi chuyển nhượng tài sản chịu thuế, vv, toàn bộ số tiền xem xét chuyển nhượng đối với tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được bao gồm trong số tiền xem xét chuyển nhượng tài sản trong thời gian chịu thuế mà ngày giao hàng thuộc về

trường hợp đặc biệt để chuyển nhượng, vv liên quan đến việc giao tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê

Nói cách khác, nếu số tiền trả góp keonhacai xem bong truc tuyen việc giao tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê không đến trong khoảng thời gian chịu thuế mà ngày chuyển nhượng được chỉ định (không bao gồm những người phải trả trong thời gian bị thuế đó), tài sản có thể không được chuyển nhượng trong thời gian đó Miễn là kế toán được tiếp tục sử dụng phương thức tiêu chuẩn thanh toán hoãn lại, tài sản được coi là đã được chuyển nhượng hoặc ngoài việc chuyển giao tài sản trong mỗi giai đoạn chịu thuế khi ngày thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen khoản trả góp (nếu bất kỳ khoản nào đã trả trước thời hạn chịu thuế
Ngoài ra, các doanh nghiệp đang tìm cách áp dụng keonhacai xem bong truc tuyen điều khoản đặc biệt này phải bao gồm điều này trên tờ khai thuế của họ (bao gồm các mẫu khai báo sau nhiệm vụ)

2 Đối với không chuyển giao các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính quyền sở hữu, việc xử lý thuế tiêu dùng khi bên thuê xử lý hợp đồng thuê

Một giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính phi sở hữu được coi là đã được mua và bán, vì vậy nó phải tuân theo tín dụng thuế mua trong thời gian thuế mà tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được giao Tuy nhiên, nếu bên thuê được xử lý keonhacai xem bong truc tuyen thuê, nó cũng được phép thực hiện tín dụng thuế mua thông qua khấu trừ bộ phận dựa trên việc xử lý keonhacai xem bong truc tuyen thuê, từ quan điểm thuận tiện của thực hành kế toán

3 Các biện pháp chuyển tiếp keonhacai xem bong truc tuyen thuế tiêu dùng liên quan đến giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê

Đạo luật Thuế tiêu thụ sửa đổi đã bắt đầu áp dụng thuế suất 10% từ các giao dịch sau ngày 1 tháng 10 năm 2019
Tuy nhiên, đối với các giao dịch không thể áp dụng thuế suất 10% ngay cả sau ngày 1 tháng 10, có một biện pháp chuyển tiếp để áp dụng mức thuế 8% cũ Các biện pháp chuyển tiếp liên quan đến các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê như sau:

(1) Trong trường hợp mua và bán

Nếu bạn mua và bán trong việc chuyển giao giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính sở hữu hoặc không chuyển giao giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính sở hữu, nó không phải chịu các biện pháp thuế tiêu dùng chuyển tiếp vì đây là "tài sản mua và bán"

(2) Trong trường hợp xử lý keonhacai xem bong truc tuyen thuê

Nếu một giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính phi sở hữu được keonhacai xem bong truc tuyen thuê trên một tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được giao trong khoảng thời gian từ ngày 1 tháng 4 năm 2014 đến ngày 30 tháng 9 năm 2019, mức thuế cũ 8% cũng sẽ được áp dụng keonhacai xem bong truc tuyen các khoản thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê thanh toán sau ngày 1 tháng 10 năm 2019
Ngoài ra, các biện pháp chuyển tiếp liên quan đến keonhacai xem bong truc tuyen vay tài sản áp dụng keonhacai xem bong truc tuyen các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê hoạt động Các biện pháp chuyển tiếp keonhacai xem bong truc tuyen vay tài sản là: "Trong trường hợp các khoản vay keonhacai xem bong truc tuyen tài sản kết thúc từ ngày 1 tháng 10 năm 2013 đến ngày 31 tháng 3 năm 2019, nơi các khoản vay được tiếp tục từ ngày 1 tháng 10 năm 2019 sau cùng ngày và các khoản vay được thực hiện sau ngày 1 tháng 10 năm 2019 sẽ được áp dụng keonhacai xem bong truc tuyen mức thuế suất cũ"

4 Tác động của việc áp dụng các tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới đối với thực hành thuế tiêu dùng

Trong IFRS16, là cơ sở keonhacai xem bong truc tuyen các tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới, việc phân loại hợp đồng thuê và keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính đã bị bãi bỏ, và về nguyên tắc, tất cả các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê đều được cân bằng dưới dạng tài sản sử dụng phải
Về vấn đề này, theo hệ thống hiện tại, giá thuê bất động sản, đáng lẽ phải được ghi lại và khấu trừ keonhacai xem bong truc tuyen mỗi khoản thanh toán, cũng sẽ được cân bằng theo các tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới, do đó, có khả năng thời gian của khoản tín dụng thuế mua hàng sẽ có tác động

5 Các vấn đề về thuế liên quan đến keonhacai xem bong truc tuyen thuê khác

(1) Thuế tài sản cố định (tài sản khấu hao)

Nếu bạn đang keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài sản khấu hao, bên keonhacai xem bong truc tuyen thuê, chủ sở hữu, sẽ nộp một tuyên bố thuế tài sản cố định (tài sản không khấu hao), nhưng việc xử lý các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê như sau

Người ta keonhacai xem bong truc tuyen rằng người thuê sở hữu các tài sản khấu hao, vì vậy người thuê tuyên bố đó là tài sản của chính mình

② Giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính không sở hữu

Ngay cả khi bạn đang mua hoặc bán trong một giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê tài chính sở hữu, người keonhacai xem bong truc tuyen vay của tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê được coi là chủ sở hữu hợp pháp và người keonhacai xem bong truc tuyen vay tuyên bố đó là tài sản của riêng mình

③ Giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê hoạt động

Người keonhacai xem bong truc tuyen vay của tài sản keonhacai xem bong truc tuyen thuê tuyên bố nó là tài sản của chính nó

(2) Thuế kinh doanh (các thành phần của thuế tiêu chuẩn bên ngoài và giá giá trị gia tăng)

① Thanh toán lãi ròng

Trong tổng số tiền thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê liên quan đến giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê trong đó tài sản keonhacai xem bong truc tuyen mục đích giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê đã được mua và bán, số tiền tương đương với lãi
Trong số tiền thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen mỗi năm kinh doanh liên quan đến giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được coi là tiền keonhacai xem bong truc tuyen thuê, số tiền tương đương với lãi được tính hợp lý theo phương thức tính toán phân loại tiền lãi và lãi trong các giao dịch tài chính thường xuyên sẽ được coi là thanh toán lãi và thu nhập lãi Trong trường hợp này, người ta nói rằng việc tính toán tương đương với tiền lãi keonhacai xem bong truc tuyen rằng số tiền trả nợ chính được bao gồm đồng đều trong số số tiền thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê

② tiền thuê nhà ròng

Ngay cả khi một giao dịch liên quan đến đất đai hoặc nhà, các khoản thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê keonhacai xem bong truc tuyen các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê trong đó tài sản được coi là đã được mua và bán, và các giao dịch keonhacai xem bong truc tuyen thuê được coi là thanh toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê và giá thuê nhận được không được coi là phí thanh toán và keonhacai xem bong truc tuyen thuê

6 Tác động của việc áp dụng các tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới đối với các loại thuế khác

Là tiêu chuẩn kế toán keonhacai xem bong truc tuyen thuê mới, thanh toán tiền thuê bất động sản sẽ không còn là điều trị thuê, nó có khả năng có tác động đến việc hiểu giá thuê ròng