5 (tập cuối) - Xử lý trực tiếp bóng đá keonhacai, vv

Lần này, chúng tôi sẽ giải thích năm vấn đề sau đây liên quan đến "xử lý trực tiếp bóng đá keonhacai, vv"

• 1 trực tiếp bóng đá keonhacai
• 2 tiền chính
• 3 Về "trực tiếp bóng đá keonhacai"
• 4 Điều trị thuế tiêu thụ
• 5 Khôi phục trạng thái gốc

1 trực tiếp bóng đá keonhacai

Một "trực tiếp bóng đá keonhacai" xảy ra khi cho thuê bất động sản như văn phòng hoặc cửa hàng cái này"trực tiếp bóng đá keonhacai" là "trực tiếp bóng đá keonhacai" do bản chất của nóvà sẽ được hoàn trả trong tương lai Theo Bộ luật Dân sự, "Một khoản trực tiếp bóng đá keonhacai là tiền mà người thuê đưa cho bên cho thuê, bất kể nó có thể là gì, với mục đích đảm bảo nghĩa vụ thuê nhà hoặc các nghĩa vụ khác phát sinh từ nghĩa vụ thuê nhà hoặc các hợp đồng thuê khác (Bộ luật Dân sự nâng cao 622-2)" Do đó, nếu người thuê làm hỏng căn phòng hoặc thiết bị mà anh ta đang cho thuê do sơ suất, vv, các khoản tiền để khôi phục tiền thuê nhà cho trạng thái ban đầu của nó sẽ được sử dụng từ khoản trực tiếp bóng đá keonhacai, hoặc nếu người thuê bị truy thu tiền thuê nhà, trực tiếp bóng đá keonhacai có thể được sử dụng để trả tiền thuê mà anh ta bị truy thu
　Tài khoản là "trực tiếp bóng đá keonhacai" hoặc "trực tiếp bóng đá keonhacai" cho "đầu tư hoặc tài sản khác"

2 tiền chính

"Tiền quan trọng" là tiền mà người cho thuê trả như một lời cảm ơn đến bên cho thuê khi ký hợp đồng thuê bất động sản và không giống như "trực tiếp bóng đá keonhacai", nó không được hoàn trả trong tương lai
Cũng"tiền chính" được ghi lại dưới dạng chi phí, không giống như "trực tiếp bóng đá keonhacai"Bạn có thể làm điều đó Khi ghi lại chi phí này, việc điều trị kế toán khác nhau như sau sau 200000 yên

(1) Nếu "tiền chính" nhỏ hơn 200000 yên

toàn bộ số tiền sẽ được coi là chi phí cho năm chi tiêu Các mục tài khoản cho trường hợp này sẽ là "tiền thuê đất" hoặc "phí thanh toán"

Ví dụ về các mục nhật ký》
Khi thuê văn phòng, chúng tôi đã ký hợp đồng với khoản trực tiếp bóng đá keonhacai 600000 yên và số tiền quan trọng là 100000 yên

(2) Nếu "tiền chính" là 200000 yên trở lên

Đây là "tài sản hoãn thuế" và tài khoản được ghi nhận là "chi phí trả trước dài hạn" Nếu thời gian hợp đồng dưới năm năm, nó sẽ được khấu hao đều trong thời gian hợp đồng và nếu có hơn năm năm, nó sẽ được khấu hao đều trong năm năm
　Một tài khoản tại thời điểm khấu hao là "Chi phí trả trước dài hạn" hoặc "phí thanh toán"

Ví dụ về các mục nhật ký》
Khi thuê văn phòng, chúng tôi đã ký hợp đồng với khoản trực tiếp bóng đá keonhacai 1500000 yên và số tiền quan trọng là 300000 yên

• 1) Tại thời điểm hợp đồng

  

• 2) Vào cuối kỳ (trong trường hợp của thời gian hợp đồng: 3 năm) Thời gian khấu hao: 3 năm

  

• 3) Vào cuối khoảng thời gian (trong trường hợp của thời gian hợp đồng: 10 năm) Thời gian khấu hao: 5 năm

  

3 Về "trực tiếp bóng đá keonhacai"

Tùy thuộc vào hợp đồng, có thể có một số phần của khoản trực tiếp bóng đá keonhacai gọi là "trực tiếp bóng đá keonhacai" không thể trả lại
Phần 100000 yên của các quốc gia hợp đồng, "trong số 500000 yên, khoản trực tiếp bóng đá keonhacai 100000 yên sẽ được hoàn trả sau khi khấu trừ trực tiếp bóng đá keonhacai 100000 yên khi thức dậy"
Số tiền "gửi" này sẽ được xử lý theo cách tương tự như "tiền chính" ở trên và sẽ được chuyển đổi thành chi phí

4 Điều trị thuế tiêu thụ

Về thuế tiêu thụ đối với "trực tiếp bóng đá keonhacai" và "tiền chính" liên quan đến cho thuê bất động sản, sau đây là như vậy:

(1) Thuế tiêu thụ trực tiếp bóng đá keonhacai

Thuế tiêu thụ phải được thanh toán khi tài sản được chuyển nhượng, vay hoặc dịch vụ được cung cấp (không bao gồm tiền lương, vv) (Điều 2, đoạn 1, Mục 12 của Đạo luật Thuế tiêu dùng)
Đáp lại điều khoản này, "trực tiếp bóng đá keonhacai" có bản chất của "trực tiếp bóng đá keonhacai" có thể được gửi làm tài sản thế chấp và được trả lại sau khi kết thúc hợp đồng cho thuê, do đó không cần thuế tiêu thụ

(2) Thuế tiêu thụ tiền chính

Tiền quan trọng phải chịu thuế tiêu thụ vì nó được tạo ra trong một thỏa thuận cho thuê bất động sản, nghĩa là "Cho thuê tài sản" Tuy nhiên, vì cho thuê nhà ở là các giao dịch miễn thuế, tiền quan trọng cũng được miễn thuế Điều tương tự cũng áp dụng cho "cài đặt" là tốt

• Tiền quan trọng cho bất động sản kinh doanh (văn phòng, vv) → Thuế tiêu dùng bị đánh thuế
• Tiền quan trọng của nhà ở → Thuế tiêu dùng là miễn thuế

5 Khôi phục trạng thái gốc

Nếu bạn đang di dời tài sản bạn đang cho thuê theo hợp đồng, bạn sẽ cần khôi phục nó về trạng thái ban đầu trước khi cho thuê Có hai cách để tính chi phí thu hồi cho tiểu bang ban đầu của họ: nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản và chi phí sửa chữa
Dưới đây, chúng tôi sẽ giải thích từng người trong số họ

(1) Nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản

"Nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản" là các khoản nợ được ghi nhận bằng cách ước tính chi phí loại bỏ phát sinh khi một tài sản cố định trở nên không sử dụng được và trực tiếp bóng đá keonhacai cũng được coi là "nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản"
Trong đoạn 9 của "Hướng dẫn áp dụng các tiêu chuẩn kế toán đối với nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản", "trong một thỏa thuận cho thuê cho các tòa nhà, vv '
Nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản là:Đây là sự đảo ngược các khoản nợ sẽ phát sinh trong tương lai với giá trị hiện tại của nó, và về nguyên tắc, nó được yêu cầu khấu trừ cả tài sản và nợ Tuy nhiên, trong trường hợp trực tiếp bóng đá keonhacai, thay vì ghi lại trách nhiệm của nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản và tài sản tương ứng chiếm chi phí loại bỏ,Ước tính hợp lý số tiền được coi là không có sẵn để thu trực tiếp bóng đá keonhacai ở cuối, trong đó số tiền thuộc về giai đoạn hiện tại sẽ được ghi lại dưới dạng chi phíNó được dung thứ Phương pháp này được so sánh với "Luật Nguyên tắc", ghi lại các tài sản có cùng số tiền với việc ghi là nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản"Phương pháp thuận tiện"

Nghĩa vụ nghỉ hưu tài sản này liên quan đến trực tiếp bóng đá keonhacai được tính như sau

• 1) Khi chi tiêu, hãy ghi lại khoản trực tiếp bóng đá keonhacai dưới dạng tài sản dưới dạng trực tiếp bóng đá keonhacai (hoặc trực tiếp bóng đá keonhacai)
• 2) Ước tính chi phí khôi phục sản phẩm về trạng thái ban đầu khi di dời
• 3) Ước tính độ dài trung bình của nơi cư trú (năm)
• 4) Tại thời điểm đóng cửa, khấu hao sẽ được thực hiện từ trực tiếp bóng đá keonhacai (hoặc trực tiếp bóng đá keonhacai) mỗi kỳ dựa trên "chi phí thu hồi thời gian chiếm dụng (năm)"
• 5) Bạn sẽ bị từ chức vào giữa thời gian hợp đồng

Ví dụ sử dụng các mục và mục nhật ký (Phương pháp đơn giản)

• 1) Ghi 1500000 Yen trực tiếp bóng đá keonhacai

  

• 2) Ước tính chi phí khôi phục sản phẩm về trạng thái ban đầu khi di dời đến 400000 yên
• 3) Ước tính thời gian cư trú của bạn trong 10 năm
• 4) 400000 Yen 10 năm = 40000 yên sẽ được khấu hao mỗi năm (giảm trực tiếp bóng đá keonhacai)

  

• 5) Anh ấy đã rời khỏi giữa thời gian hợp đồng (năm thứ 7)
  Khi bạn chuyển ra ngoài, khoản trực tiếp bóng đá keonhacai sẽ được trả lại trừ chi phí khôi phục trạng thái ban đầu, nhưng trong sáu năm, trực tiếp bóng đá keonhacai sẽ được khấu hao (240000 yên) vàPhần không được đánh giá cao được coi là sự khác biệt về hiệu suất (chi phí)Các mục nhật ký như sau:

  

Lưu ý rằng khấu hao trực tiếp bóng đá keonhacai là chi phí kế toán tài chính và phải tuân theo Đạo luật thuế doanh nghiệpKhông bao gồm chi phívà điều chỉnh sẽ được yêu cầu trong bảng đính kèm

(2) Chi phí sửa chữa

Nếu một phần của khoản trực tiếp bóng đá keonhacai được phân bổ và trả lại cho trạng thái ban đầu do khôi phục, vv, phần được sử dụng để khôi phục trạng thái ban đầu là"Chi phí sửa chữa"

Ví dụ về các mục nhật ký》
Trong số trực tiếp bóng đá keonhacai 500000 yên, 200000 yên sẽ được sử dụng để khôi phục trực tiếp bóng đá keonhacai về trạng thái ban đầu và nếu 300000 yên được trả lại, số tiền không được trả lại sẽ được coi là "chi phí sửa chữa" như hình dưới đây

Hiểu