Phản hồi về "nhandinh keonhacai Mạng lưới An toàn Nhà ở Sửa đổi" dường như đang là một chủ đề nóng trong giới chủ sở hữu nhà cho thuê Xin vui lòng cho chúng tôi biết về các điểm của bản sửa đổi (Kinh doanh cho thuê bất động sản)
Đạo nhandinh keonhacai Mạng lưới An toàn Nhà ở (Đạo nhandinh keonhacai Thúc đẩy cung cấp nhà cho thuê cho những người cần nhà ở), có hiệu lực từ năm 2019, nhằm mục đích ``hiện thực hóa một xã hội nơi mọi người có thể yên tâm sống trong nhà cho thuê'' đón đầu xu hướng già hóa xã hội của Nhật Bản Tuy nhiên, trở ngại khi sử dụng khá cao, chẳng hạn như cần phải có sự chấp thuận của người đứng đầu thành phố, không cần rào chắn và diện tích nhà ít nhất phải là 25 mét vuông nên hiện tại nó không được sử dụng rộng rãi trong nhà cho thuê tư nhân
Mặt khác, tình hình vẫn chưa được cải thiện, khiến người cao tuổi khó thuê nhà vì những lý do như không có người thừa kế hoặc ở một mình Trong bối cảnh đó, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch cùng Bộ Y tế, Lao động và Phúc lợi đã đi đầu trong việc ban hành nhandinh keonhacai Mạng lưới An toàn Nhà ở Sửa đổi, sẽ có hiệu lực vào ngày 1 tháng 10 năm 2019
Thành lập “Nhà ở hỗ trợ cư trú”
Bốn chủ đề chính sau đây là những chủ đề chính của việc sửa đổi nhandinh keonhacai
① Thúc đẩy việc sử dụng “hợp đồng thuê nhà trọn đời”
Hợp đồng thuê tòa nhà trọn đời là hợp đồng trong đó hợp đồng thuê kết thúc sau khi người thuê nhà qua đời (quyền thuê nhà không được thừa kế) Điều này không chỉ đảm bảo sự ổn định cho nơi ở của người thuê mà còn tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục sau khi kết thúc hợp đồng Với lần sửa đổi nhandinh keonhacai này, các nhà điều hành kinh doanh (chủ nhà) giờ đây sẽ có thể nộp đơn xin phê duyệt, điều mà trước đây phải thực hiện đối với từng nơi cư trú Thủ tục phê duyệt sẽ được đơn giản hóa rất nhiều vì những ngôi nhà đủ điều kiện sẽ chỉ cần được thông báo
②Khuyến khích việc xử lý đồ đạc còn sót lại của nhandinh keonhacai công ty hỗ trợ nhà ở, vv
Cho đến nay, để xử lý những đồ đạc còn sót lại trong phòng sau khi người thuê nhà qua đời, người thừa kế được cho là có thể đóng vai trò là người được ủy thác và xử lý việc xử lý những đồ đạc còn sót lại Tuy nhiên, trong những năm gần đây, ngày càng có nhiều trường hợp không có người thừa kế dự kiến sẽ thực hiện các nhiệm vụ này một cách miễn phí Do đó, với sửa đổi pháp nhandinh keonhacai này, trong trường hợp khó chỉ định người thừa kế được coi là người được ủy thác, các bên thứ ba như công ty hỗ trợ cư trú và công ty quản lý giờ đây có thể xử lý việc xử lý đồ đạc còn sót lại
③Thành lập hệ thống đăng ký cho nhandinh keonhacai công ty bảo lãnh nợ tiền thuê nhà được Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch chứng nhận
Một hệ thống sẽ được thiết lập trong đó Bộ trưởng Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng, Giao thông và Du lịch xác nhận những người bảo lãnh nợ thuê đã đăng ký đáp ứng nhandinh keonhacai yêu cầu nhất định Tiêu chí chứng nhận bao gồm ``Về nguyên tắc, chúng tôi không từ chối bảo đảm tiền thuê nhà cho những người cần được chăm sóc đặc biệt sống trong nhà ở hỗ trợ nội trú'' và ``Chúng tôi không giới hạn thông tin liên hệ khẩn cấp đối với nhandinh keonhacai cá nhân như người thân như một điều kiện của hợp đồng đảm bảo tiền thuê nhà cho những người cần được chăm sóc đặc biệt''
④Giảm bớt sự lo lắng của chủ nhà thông qua việc tạo ra “Nhà ở hỗ trợ cư trú”
``Nhà ở hỗ trợ dân cư'' sẽ được tạo ra với sự cộng tác của nhandinh keonhacai công ty hỗ trợ nhà ở, dịch vụ phúc lợi và chủ nhà để hỗ trợ cuộc sống của người dân Nó được kỳ vọng sẽ đóng vai trò xác nhận sự an toàn của những người sử dụng thiết bị CNTT và giám sát họ thông qua nhandinh keonhacai chuyến thăm, đồng thời kết nối họ với nhandinh keonhacai dịch vụ phúc lợi khi cuộc sống hoặc tình trạng thể chất và tinh thần của những người cần được chăm sóc trở nên không ổn định